Gouverneur Verwilghensingel 99 bus 10, Hasselt
REF: 6973483
Gouverneur Verwilghensingel 99/10, 3500 Hasselt
€ 210.000
- 80 m²
- 2
- 1
GOED GELEGEN, LICHTRIJK EN RUIM APPARTEMENT (80 M2) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS (12M2)EN KELDERBERGING TE HASSELT
We vinden dit gezellig en fris ogend, doch te renoveren appartement terug aan de Gouverneur Verwilgensingel 99 te Hasselt. De ligging is hier top te noemen: alle voorzieningen zoals de groentenwinkel, bakker en slager, het cultureel centrum, zwembad en diverse scholen bevinden zich op fietsafstand, zo ook het gezellige stadscentrum van Hasselt. Via de grote Ring rij je dan weer vlot in- en uit de stad naar omliggende gemeenten en steden.
Het appartement zelf is gelegen op de 3de verdieping en is bereikbaar met lift en trap. Het betreft een ruim en goed onderhouden appartement van zo een 80m2 met volgende indeling:
Een ruime inkomhal leidt links eerst naar het gastentoilet en naar de 2 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het ruime zonneterras. Rechtdoor tref je de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor het wasmachine. Rechts vind je de leefruimte met naastgelegen keuken, die toegang biedt tot de berging en het ruime balkon vooraan.
Daarnaast beschikt het geheel nog over een private kelderberging en is er een gemeenschappelijke tuinberging achteraan en een gemeenschappelijke parking vooraan aanwezig. Pal voor de deur vind je eveneens openbare parkeergelegenheid.
Het EPC bestaat uit een redelijk C-label en slechts een score van 253 kWh/m2jaar. Dit appartement is de ideale kans voor een investeerder die zelf bijvoorbeeld ook de handen uit de mouwen weet te steken. Het appartement beschikt over een goede indeling en over voldoende ruimte waardoor je zelf ook makkelijk en met een comfortabel budget, aan de slag kan. Het gebouw wordt bovendien goed onderhouden en beheerd.
Ook het potentieel ontdekken? Interesse?
Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be voor meer info of een bezichtigingsafspraak.
Uw expert
Kirsten Simonaitis
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 210.000
- Provisie
- 1
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 823
- Kosten
- € 188 p/m
inclusief voorschot voor verbruik stookolie voor verwarming - Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
Comfort
- Intercom
- ja
- Lift
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 80,00 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Verdieping
- 3
- Verdieping(en)
- 4
Terrein
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 253 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250724-0003643805-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Staal
- Beglazing
- Enkel glas
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 23 juli 2025
- Verwarming
- Stookolie
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Buitenparking
- ja
- Fietsstalling
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Kelder
- 5 m²
- Woonkamer
- 42 m²
- Keuken
- 7 m²
- Bijkeuken
- ja
- Berging
- 3 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- C
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 1125L10P0053
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 09 juli 2025
Downloads
- EPC
- Elektrische keuring
- Asbestattest
- Stedenbouwkundige inlichtingen
- Info omtrent voorkooprechten
- Info omtrent overstromingsgevoeligheid
- Info omtrent onroerend erfgoed
- Info omtrent ongeschikt-onbewoonbaar
- Info omtrent herstelvorderingen
- Info omtrent gewest
- Info omtrent conformiteitsattesten
- Info omtrent bos
- Bodemattest
Vergelijkbare panden
Hasselt
HASSELT
We breathe real estate, we create momentum !