Armand Maclotlaan lot 1, Genk
REF: 7806117
Armand Maclotlaan lot1, 3600 Genk
€ 350.000
- 1.118 m²
ZUIDWESTELIJK GERICHTE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 11A18CA IN RESIDENTIËLE VILLAWIJK TE GENK (MOLENBLOOK)
In de smaakvolle villawijk Molenblook te Genk, vinden we aan de Armand Maclotlaan (links van huisnummer 45) dit prachtig bouwperceel terug
Wie op zoek is naar een bouwgrond voor het bouwen van een statige villa met mooie breedte, vindt deze hier terug en dit op een toplocatie. Genk-centrum, het Ziekenhuis Oost-Limburg, het Molenvijverpark en het Kattevennen-bos vind je hier op wandel- en fietsafstand. De oprit naar de E314 bevindt zich bovendien op enkele minuutjes rijden.
Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een zeer ruime open bebouwing, heeft een straatbreedte van circa 35 meter en een diepte van gemiddeld 35 meter. De bouwgrond is gelegen in een niet vervallen verkaveling (gekend als lot 1) van meer dan 15 jaar oud. Dit wil zeggen dat de verkavelingsvoorschriften geen weigeringsgrond zijn.
De volledige verkavelingsvoorschriften, bouwverordening en groenrichtlijnen van de stad Genk vindt u terug onder “downloads” onder de advertentie van de betreffende bouwgrond op onze website.
Algemeen: de bouwdiepte op het gelijkvloers is beperkt tot 17 meter, als er achter de woning een tuinzone aanwezig is diepte van minstens 10 meter. De bouwdiepte op het gelijkvloers is maximaal 12 meter bij een zadeldak en maximaal 15 meter bij een plat dak.
Matcht jouw bouwdroom met deze zeer gegeerde locatie waar privacy en rust gegarandeerd worden? Enthousiast of enkele vragen?
Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Uw expert
Kirsten Simonaitis
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 350.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 4
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Terrein
- Perceel opp.
- 1.118,00 m²
- Terreindiepte
- 35,00 m
- Tuin
- nee
Energie
Indeling
- Terras
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- I
- Kadaster nummer
- 1188LP0000
- Kadaster opp.
- 11,00 m²
- Kadaster afdeling
- 1
- Beschrijving kadaster
- Bouwgrond
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 03 augustus 2026
Downloads
Vergelijkbare panden
Genk
GENK
In Genk vind je 1.100 hectare bos terug en vele groene openbare domeinen waar naar hartenlust in gewandeld kan worden. Denk maar aan het Molenvijverpark bij het Heempark, de mijnterrils van Winterslag en Waterschei, het domein Bokrijk, de Maten in Termien, enz... In de Kattevennen vind je de Genkse toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen: het enige nationale park in Vlaanderen met een oppervlakte van 12.000 hectare bos en heide. Dit gebied strekt zich vooral uit over de oostelijke gemeenten (As, Bilzen, Bree, Dilsen-Stokkem, Genk, Lanaken, Maaseik, Maasmechelen, Oudsbergen en Zutendaal) en omvat uitgestrekte dennenbossen die worden afgewisseld met knappe heide, grote waterplassen en hoge toppen met de mooiste vergezichten.
We breathe real estate, we create momentum !