Verhuur

Een correcte en martkconforme huurprijs bepalen is cruciaal. Een te hoge huurprijs kan leiden tot lange leegstand, terwijl een te lage huurprijs het rendement vermindert.

Zo zal de correcte huurprijs bepaald zijn op basis van:

• de ligging van het pand;

• de staat van het gebouw;

• de grootte en de indeling van het onroerend goed;

• de energiezuinigheid (en dus het EPC-label);

• de huurprijzen van vergelijkbare panden.

Een pand te huur stellen, dat onmiddellijk een kwalitatief huurpubliek aantrekt, vraagt om een doordachte aanpak. Om de juiste huurders te vinden, moet het pand overal zichtbaar zijn. Het inschakelen van een vastgoedmakelaar en expert ter zake die zorgt voor professionele foto’s, publicatie van het pand op verschillende vastgoedportalen, de eerste communicatie met kandidaat-huurders, het organiseren van bezichtigingen en nog veel meer.

Een van de belangrijkste taken binnen het vinden van de juiste huurder voor een investeringspand, is het screenen en selecteren van goede kandidaat-huurders. Met ervaring in het vak, kijken wij naar een combinatie van onder andere de gezinssamenstelling, huurhistoriek en financiële stabiliteit, dit alles zonder de strenge en beschermende wetgeving voor huurders te overschrijden. Want eerlijk, de lijn tussen non-discriminatie en discriminatie is snel overschreden als je niet thuis bent in het vak.

Een waterdicht huurcontract, dat stipt en nauwgezet wordt gesloten, vergt administratief en juridisch dan ook weer de nodige deskundigheid.

Aanvullend wordt er vaak ook een intredende plaatsbeschrijving opgesteld. Dit document beschrijft nauwkeurig de staat van het onroerend goed bij aanvang van de huur, hetgeen van groot belang is om latere discussies of juridische problemen te vermijden.

Wij ontnemen u graag de kopzorgen bij het verhuren van uw woning, appartement of ander vastgoed… zelfs met de mogelijkheid van opstelling van de intredende en uittredende plaatsbeschrijving.

Bij ons heeft u de partner gevonden die u resultaat garandeert en die u ook ná de verhuur het gevoel geeft, dat u de juiste keuze gemaakt heeft.

Let's meet !