Willekensmolenstraat 227 bus 12, Hasselt

REF: 7892689

Willekensmolenstraat 227/12, 3500 Hasselt

€ 267.000

  • 72 m²
  • 2
  • 1
LICHTRIJK DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, GARAGEBOX EN LEUK TERRAS IN HASSELT-CENTRUM (BINNEN DE GROTE RING)

Op een uitstekende locatie binnen de Grote Ring van Hasselt, vlak bij het Sint-Jansplein, bevindt zich dit aangename duplexappartement op de vijfde verdieping van een residentie uit 1993. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een groene omgeving. Het Kapermolenpark, het zwembad, de TRIXXO arena, Kinepolis, de japanse tuin en het cultureel centrum van Hasselt bevinden zich allen op wandelafstand. Maar ook het bruisende stadscentrum met zijn gezellige winkels, horecazaken en talrijke voorzieningen ligt op amper 5 minuten wandelafstand. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag alles binnen handbereik heeft!

Dit duplexappartement is verdeeld over twee woonniveaus en biedt een functionele indeling met aangename leefruimtes. Op het eerste niveau verwelkomt de inkomhal u en krijgt u toegang tot de gezellige woonkamer en de open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwtoestellen, waaronder een Siemens-afwasmachine, Siemens-heteluchtoven, dampkap en keramische kookplaat. Verder bevinden zich op deze verdieping een eerste slaapkamer en een praktische berging met inbouwkasten. Er werd ook airco voorzien.


Via de draaitrap bereikt u het tweede niveau, waar zich een ruime slaapkamer met ensuite badkamer bevindt. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u hier ook tijdens warme zomerdagen van een aangenaam binnenklimaat. Een bijkomende berging op dit niveau zorgt voor extra opbergruimte.

Een leuke troef is het terras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de omgeving en bovendien beschikt het appartement over een garagebox (inbegrepen in de verkoopprijs), een bijzonder waardevolle meerwaarde op deze centrale locatie.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in combinatie met onderhoudsvriendelijke kunststof raamprofielen, die bijdragen aan een goede thermische isolatie en een aangenaam wooncomfort. De verwarming gebeurt op aardgas, terwijl de airconditioning in de slaapkamer op de bovenverdieping voor extra comfort zorgt. Deze voorzieningen dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Meer info op www.momentumvastgoed.be

Interesse in een bezoek ter plaatse? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be

Uw expert

Vincent Van Assche

Vincent Van Assche

011 96 51 76

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 267.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 812
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Gemeubeld
nee
Videofoon
ja
Branddetector
ja
Lift
ja
Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
72,00 m²
Bouwjaar
1993

Terrein

Tuin
nee

Energie

EPC
110 kWh/m²
EPC unieke code
20261012-0003974072-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Beglazing
Dubbele beglazing, Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 07 november 2022

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
ja
Binnenparking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Badkamers
1
Badkamer
7 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Terras 1
3,50 m²
Woonkamer
27 m²
Keuken
7 m²
Bijkeuken
3 m²
Berging
3 m²

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Beschermd erfgoed
nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
5H
Bodemattest
ja
Hasselt

Hasselt

HASSELT

MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN HASSELT
Wonen in de stad Hasselt
Wat zijn de troeven van de stad Hasselt en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Ruim aanbod
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa, appartement, studio, penthouse: het vastgoedaanbod in Hasselt is zeer divers en ruim!
Hasselt - Een stad die veel te bieden heeft
Groen
In Hasselt vind je ondanks dat het een grootstad is ook voldoende groen terug, denk maar aan de Herkenrodebossen, het Domein Kiewit, de Japanse tuin, enzoverder.
Ontspanning
In Hasselt ontspanning en cultuur troef. Klinken het "modemuseum, "jenevermuseum" en verschillende "ontdekkingsroutes" (architectuur-, streetart-, kunst-, mode-, smaakroutes,...) je bekend in de oren? Je vindt deze buitengewone ervaringen allemaal in de stad Hasselt terug! De kleintjes halen hun hartje op in Plopsa indoor of in het trampolinepark Jump Square. Sportievelingen en sportliefhebbers vinden hun gading wellicht in het avonturenpark Kiewit, zwembad "Kapermolen" of het skatepark. Ook de feestvierders komen in deze stad zeker aan hun trekken dankzij de gekende discotheek Versuz, alsook door het grote aanbod aan toffe danscafés in het centrum.
Genieten van het leven dichtbij de stad
Kies je voor wonen in een rustige, residentiële buurt of net niet en connecteer je liever met het bruisende stadsleven dat Hasselt rijk is? Beide zijn mogelijk! Rondom de stad, in de kernen van deelgemeenten Rapertingen, Sint-Lambrechts-Herk, Stevoort, Kermt, Stokrooie, Kiewit en Kuringen vind je telkens wel een uitgebreid aanbod aan alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Het stadscentrum van Hasselt herbergt naast een prachtige, oude binnenstad een groot aanbod aan kruidenierszaken en handelszaken waar nog echte ambacht wordt geleverd, hippe barretjes, toprestaurants, knappe bistros enzoverder... Voor de hipsters en modefanaten is er ook veel te proeven! Hasselt is vele smaakvolle en gezellige kleding- en interieurboetieks en conceptstores rijk en wordt dan ook met reden de 'stad van de smaak’ genoemd. Een goede mix van shoppen en wonen werd zo bijvoorbeeld ook doorgetrokken naar Quartier Bleu, waar je tegelijk ook van het goede weer kan genieten aan het water.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Hasselt? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Hasselt en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!

We breathe real estate, we create momentum !  

Schatting

Bereken hier online de waarde van je woning / appartement.

Online waardebepaling