Pastoriestraat 4, Alken
REF: 7915333
Pastoriestraat 4, 3570 Alken
€ 435.000
- 250 m²
- 4
- 170 m²
- 1
VOLLEDIG GERENOVEERDE, RUIME EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INGERICHTE ZOLDER EN HANDELSRUIMTE MET EEN FIJN TERRAS OP GUNSTIGE LOCATIE TE ALKEN (TERKOEST)
Gelegen op de verbindingsweg van Alken richting Stevoort, vinden we ter hoogte van Pastoriestraat 4, deze volledig gerenoveerde gezinswoning terug. De locatie, aan het kerkplein van Terkoest, staat garant voor een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Sint-Lambrecht-Herk, Stevoort, Hasselt en Sint-Truiden. Alle faciliteiten zoals winkels, de bakker, apotheek en de school bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand.
De woning betreft een quasi-totaalrenovatie. Doordat de eigenaren alles ingezet hebben op verduurzaming zoals a.o. de renovatie van de ramen, het plaatsen van gascondensatie, de aanwezigheid van zonnepanelen en een goede isolatie van het dak, heeft dit geleid tot een zeer gunstig A-label waarbij de woning dus future-proof is en het verbruik erg laag wordt gehouden.
We betreden de woning via het handelsgedeelte van 33 vierkante meter dat nog naar eigen wensen kan ingericht worden. Dit kan dienst doen voor zowel vrije beroepen als een handelsbestemming. Achterliggend betreden we het woongedeelte in de volledig ingerichte keuken, er werd door de huidige eigenaren nog een extra bijkeuken gerealliseerd. Hier bevinden zich ook de aansluiten voor de wasmachine en droogkast. Vanuit de open keuken heb je meteen toegang tot de ruime woon-en eetkamer. Achterliggend vinden we ook nog een extra bergruimte en toilet terug.
Op de eerste verdieping vinden we drie erg ruime slaapkamers terug. Deze werden optimaal ingericht door de aanwezigheid van ingemaakte kastruimte. De volledig betegelde badkamer werd voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel in meubel en nog een extra toilet. De vaste trap naar de zolder leidt ons naar de ruime zolderverdieping van 60 vierkante meter, die momenteel dienst doet als logeerkamer. Ook deze kan nog naar eigen wensen worden ingericht als kleine studio of mancave.
Er is nog een fijne, afgesloten buitenruimte voorzien waar het in de zomer heerlijk vertoeven is en waar privacy gegarandeerd wordt door zeer weinig inkijk.
Benieuwd om deze gerenoveerde en volledig instapklare woning te ontdekken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !
Gelegen op de verbindingsweg van Alken richting Stevoort, vinden we ter hoogte van Pastoriestraat 4, deze volledig gerenoveerde gezinswoning terug. De locatie, aan het kerkplein van Terkoest, staat garant voor een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Sint-Lambrecht-Herk, Stevoort, Hasselt en Sint-Truiden. Alle faciliteiten zoals winkels, de bakker, apotheek en de school bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand.
De woning betreft een quasi-totaalrenovatie. Doordat de eigenaren alles ingezet hebben op verduurzaming zoals a.o. de renovatie van de ramen, het plaatsen van gascondensatie, de aanwezigheid van zonnepanelen en een goede isolatie van het dak, heeft dit geleid tot een zeer gunstig A-label waarbij de woning dus future-proof is en het verbruik erg laag wordt gehouden.
We betreden de woning via het handelsgedeelte van 33 vierkante meter dat nog naar eigen wensen kan ingericht worden. Dit kan dienst doen voor zowel vrije beroepen als een handelsbestemming. Achterliggend betreden we het woongedeelte in de volledig ingerichte keuken, er werd door de huidige eigenaren nog een extra bijkeuken gerealliseerd. Hier bevinden zich ook de aansluiten voor de wasmachine en droogkast. Vanuit de open keuken heb je meteen toegang tot de ruime woon-en eetkamer. Achterliggend vinden we ook nog een extra bergruimte en toilet terug.
Op de eerste verdieping vinden we drie erg ruime slaapkamers terug. Deze werden optimaal ingericht door de aanwezigheid van ingemaakte kastruimte. De volledig betegelde badkamer werd voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel in meubel en nog een extra toilet. De vaste trap naar de zolder leidt ons naar de ruime zolderverdieping van 60 vierkante meter, die momenteel dienst doet als logeerkamer. Ook deze kan nog naar eigen wensen worden ingericht als kleine studio of mancave.
Er is nog een fijne, afgesloten buitenruimte voorzien waar het in de zomer heerlijk vertoeven is en waar privacy gegarandeerd wordt door zeer weinig inkijk.
Benieuwd om deze gerenoveerde en volledig instapklare woning te ontdekken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !
Uw expert
Stefanie Claes
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 435.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 250,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1955
- Verdieping(en)
- 2
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 170,00 m²
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 97 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20261102-0003989525-RES-1
- EPC klasse
- A
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 30 augustus 2024
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Beveiliging
- Omheining
- ja
Indeling
- Zolder
- 70 m²
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Slaapkamer 4
- 50 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 48,00 m²
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 29 m², Geïnstalleerd
- Bijkeuken
- ja
- Berging
- 11 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Vonnissen
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- nee
