Broekstraat 30, Diepenbeek
REF: 6293708
Broekstraat 30, 3590 Diepenbeek
€ 279.000
- 166 m²
- 3
- 1.601 m²
- 1
- 2
TE RENOVEREN, RUIME GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, VEEL BERGRUIMTE EN RUIME GARAGE / OPSLAGPLAATS OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 16ARE TE DIEPENBEEK!
We vinden deze te renoveren woning terug aan de Broekstraat 30. Deze locatie te Diepenbeek betekent dat je hier alle voorzieningen zoals winkels, banken, restaurants, scholen en openbaar vervoer terug vindt op korte afstand. De verbinding naar omliggende gemeenten en autosnelweg gebeurt van hieruit dan ook weer vlot. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud.
Deze splitlevel-woning werd in 1966 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen en voordeur werden in 2015 reeds vernieuwd (dubbel HR-belgazing) en de zoldervloer werd reeds goed geïsoleerd. De netto woonoppervlakte bedraagt 167 m2. Daarnaast vindt u nog de zolderverdieping en de kelderverdieping bestaande uit 3 kelderruimtes (circa 61 m2) en verder kruipkelder.
Op de eerste tussenverdieping tref je eerst een ruime inkomhal met links het gastentoilet, rechtdoor de ruime keuken met toegang naar de veranda en zicht op de tuin en rechts de ruime leefruimte. Via de trapjes naar de gelijkvloerse verdieping in de vestiaireruimte, tref je de hal die naar de badkamer, de berging / bijkeuken en naar de inpandige garage leidt. Via enkele trapjes verder naar de kelderverdieping tref je een hal die 3 kelderruimtes verbindt.
Op de eerste verdieping vind je de nachthal met 3 ruime slaapkamers en toegang naar de zolderverdieping (die zich over de hele vloeroppervlakte van de woning bevindt).
De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimaal genot van de zon in de tuin. Deze laatste bestaat uit een ruime grastuin en een zeer ruime garage / werk- opslagplaats van circa 110 m2 (kadastraal gekend als “landgebouw”). Dit bijgebouw biedt nog heel wat mogelijkheden en potentieel voor iemand die bijvoorbeeld enkele voertuigen / werkmaterieel wilt kunnen bergen of veel ruimte nodig heeft voor beroepsmatige / creatieve doeleinden. De geasfalteerde oprit, die naar de inpandige garage leidt, zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis.
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Uw expert
Kirsten Simonaitis
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 279.000
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 166,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1966
- Staat
- Te renoveren
- Type dak
- Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 1.601,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 573 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240723-0003322050-RES-1
- EPC klasse
- F
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
- Binnenparking
- ja
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Zolder
- 60 m²
- Kelder
- 61 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Hal
- 7 m²
- Wasplaats
- 16 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 16 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Bijkeuken
- ja
- Opbergruimte
- 110 m²
- Veranda
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Downloads
- Huis Diepenbeek - RechtVanVoorkoop-O2024-0932985-21 10 2024 - 4e411d04.pdf
- Huis Diepenbeek - Overstromingsgevaar-O2024-0932970-21 10 2024 - 39462d92.pdf
- Huis Diepenbeek - OnroerendErfgoed-O2024-0932967-21 10 2024 - a04f7c28.pdf
- Huis Diepenbeek - OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0932975-21 10 2024 - d7484cbe.pdf
- Huis Diepenbeek - Herstelvorderingen-O2024-0932974-21 10 2024 - 492cd91d.pdf
- Huis Diepenbeek - Gewestinfo-O2024-0932965-21 10 2024 - 3e2be98b.pdf
- Huis Diepenbeek - EPC - a722b831.pdf
- Huis Diepenbeek - ConformiteitsAttesten-O2024-0932995-21 10 2024 - d02588a7.pdf
- Huis Diepenbeek - Asbestattest - 82d463c0.pdf
- Huis Diepenbeek - STB INFO 4 - f5d35356.pdf
- Huis Diepenbeek - STB INFO 3 - 656c4ec7.pdf
- Huis Diepenbeek - STB INFO 2 - 126b7e51.pdf
- Huis Diepenbeek - STB INFO 1 - 8b622feb.pdf
- Huis Diepenbeek - Bodemattest 4 - fc651f7d.pdf
- Huis Diepenbeek - Bodemattest 3 - 62018ade.pdf
- Huis Diepenbeek - Bodemattest 2 - 1506ba48.pdf
- Huis Diepenbeek - Bodemattest 1 - 8c0febf2.pdf
Vergelijkbare panden
Diepenbeek
DIEPENBEEK
We breathe real estate, we create momentum !