Reeweg 14, Genk
REF: 6261585
Reeweg 14, 3600 Genk
€ 550.000
- 180 m²
- 4
- 595 m²
- 1
SMAAKVOLLE, VRIJSTAANDE WONING (NIEUWSTAAT: 2019) MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN CARPORT OP 5A95CA IN DOODLOPENDE STRAAT TE GENK !
Deze prachtige energiezuinige woning (label A - E-peil: 15) bevindt zich in een rustige wijk in een groene en bosrijke omgeving op een boogscheut van het centrum van Genk. Dankzij de centrale ligging op de verbindingsweg tussen Genk en Zutendaal, bereik je eveneens in no-time het Ziekenhuis Oost-Limburg, Zutendaal-centrum en de oprit naar de E314.
Deze strakke woning met smalle, verlijmde gevelstenen werd in 2019 vervolledigd. Ze werd onder andere uitgerust met een ventilatiesysteem D, regenwaterput (12.500l), zonnepanelen (4.000 wp) en zeer goed isolerende aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming volgens condenserende aardgasketel.
In deze woning koos men voor veel lichtinval door de vele en grote raampartijen en voor een strakke, moderne look door doordachte keuzes in mooie materialen.
Gelijkvloers vind je een overdekt portaal naar de ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast, een knap uitgerust gastentoilet, een knappe leefruimte met zicht op het overdekt terras met daarna de zeer goed uitgeruste leefkeuken met knap kookeiland en ook weer hier zicht op de tuin. Tot slot bereik je via de keuken de berging/wasplaats met achterdeur naar de strakke, zwevende carport.
Via de houten schuifdeur in de woonkamer betreed je de traphal naar de bovenverdieping. De ruime nachthal leidt hier naar 4 slaapkamers waarvan de master bedroom ruimte voorziet voor een te plaatsen dressing, alsook naar een technische ruimte/wasplaats en tot slot naar de badkamer met ruim ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet.
Ook bij de buitenzijde van de woning mag zeker even worden stilgestaan. Het oprittencomplex en carport bieden makkelijk ruimte voor verschillende wagens. De zuidwestelijk gerichte tuin werd omheind en is eveneens via de tuinpoort te betreden. Een ruime, betegelde tuinberging in dito stijl als de woning, biedt bergruimte voor fietsen en tuingerief. Tot slot biedt de tuin voldoende ruimte voor speel- en rustruimte opgedeeld in gazon en een ruim betegeld, overdekt zonneterras.
Interesse? Contacteer ons op 011/96.51.76 of mail naar info@momentumvastgoed.be. CONTACTEER ONS!
Deze prachtige energiezuinige woning (label A - E-peil: 15) bevindt zich in een rustige wijk in een groene en bosrijke omgeving op een boogscheut van het centrum van Genk. Dankzij de centrale ligging op de verbindingsweg tussen Genk en Zutendaal, bereik je eveneens in no-time het Ziekenhuis Oost-Limburg, Zutendaal-centrum en de oprit naar de E314.
Deze strakke woning met smalle, verlijmde gevelstenen werd in 2019 vervolledigd. Ze werd onder andere uitgerust met een ventilatiesysteem D, regenwaterput (12.500l), zonnepanelen (4.000 wp) en zeer goed isolerende aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming volgens condenserende aardgasketel.
In deze woning koos men voor veel lichtinval door de vele en grote raampartijen en voor een strakke, moderne look door doordachte keuzes in mooie materialen.
Gelijkvloers vind je een overdekt portaal naar de ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast, een knap uitgerust gastentoilet, een knappe leefruimte met zicht op het overdekt terras met daarna de zeer goed uitgeruste leefkeuken met knap kookeiland en ook weer hier zicht op de tuin. Tot slot bereik je via de keuken de berging/wasplaats met achterdeur naar de strakke, zwevende carport.
Via de houten schuifdeur in de woonkamer betreed je de traphal naar de bovenverdieping. De ruime nachthal leidt hier naar 4 slaapkamers waarvan de master bedroom ruimte voorziet voor een te plaatsen dressing, alsook naar een technische ruimte/wasplaats en tot slot naar de badkamer met ruim ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet.
Ook bij de buitenzijde van de woning mag zeker even worden stilgestaan. Het oprittencomplex en carport bieden makkelijk ruimte voor verschillende wagens. De zuidwestelijk gerichte tuin werd omheind en is eveneens via de tuinpoort te betreden. Een ruime, betegelde tuinberging in dito stijl als de woning, biedt bergruimte voor fietsen en tuingerief. Tot slot biedt de tuin voldoende ruimte voor speel- en rustruimte opgedeeld in gazon en een ruim betegeld, overdekt zonneterras.
Interesse? Contacteer ons op 011/96.51.76 of mail naar info@momentumvastgoed.be. CONTACTEER ONS!
Uw expert
Kirsten Simonaitis
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 550.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.243
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Videofoon
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 180,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2019
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 595,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 27 kWh/m²
- EPC unieke code
- 71016-G-RO2017/0084/EP15119/A001/D01/SD001
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
4000 wp - Regenwaterput
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Carport
- ja
- Buitenparking
- 5
- Fietsstalling
- ja
Indeling
- Hal
- 9 m²
- Wasplaats
- 4 m²
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 29 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 6 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 13 m², type: Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Terras
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
- 6122/569 - EK zonnepanelen blur
- 6121/569 - EK woning blur
- 6120/569 - STB INFO
- 5999/569 - EPC bouw
- 5998/569 - Opmetingsplan grond
- 5997/569 - Kadastrale legger blur
- 5996/569 - Bodemattest
- 5995/569 - ActaMaps Watertoets 71305F088200V000
- 5994/569 - ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 71305F088200V000
- 5993/569 - ActaMaps Reeweg 14 3600 Genk 71305F088200V000
Vergelijkbare panden
Genk
GENK
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN GENK
Wonen in de stad Genk
Wat zijn de troeven van de stad Genk en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Betaalbaar wonen in Genk
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa, appartement, studio, penthouse: het vastgoedaanbod in Genk is zeer ruim en betaalbaar tegelijk. Interessante vastgoedprijzen in vergelijking met de kwaliteit vind je in Genk in groot aanbod terug.
Een stad die veel te bieden heeft
Groen
In Genk vind je 1.100 hectare bos terug en vele groene openenbare domeinen waar naar hartenlust in gewandeld kan worden. Denk maar aan het Molenvijverpark bij het Heempark, de mijnterrils van Winterslag en Waterschei, het domein Bokrijk, de Maten in Termien, enz... In de Kattevennen vind je de Genkse toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen: het enige nationale park in Vlaanderen met een oppervlakte van 12.000 hectare bos en heide. Dit gebied strekt zich vooral uit over de oostelijke gemeenten (As, Bilzen, Bree, Dilsen-Stokkem, Genk, Lanaken, Maaseik, Maasmechelen, Oudsbergen en Zutendaal) en omvat uitgestrekte dennenbossen die worden afgewisseld met knappe heide, grote waterplassen en hoge toppen met de mooiste vergezichten.
Ontspanning
In Genk ontspanning en cultuur troef. Klinken "La Biomista" of "Studio Pieter Stockmans" je bekend in de oren? Je vind ze beide in stad Genk! De kleine ontdekker haalt zijn hartje op in Cosmodrome Kattevennen of tijdens een echte expeditie naar het mijnverleden op de site van de C-Mine (die overigens ook een mooi cultuurprogramma aanbiedt en waar je op dezelfde site, de euroscoop en het verhuur van vespa's terug vindt). Sportievelingen en sportliefhebbers vinden hun gading wellicht in het sportingenk-park, in Bokrijk bij “Fietsen door het water” of op de mijnterrils van Winterslag en Waterschei (Thor Park) waar men trouwens ook vlakbij de Luminus Arena van KRC-Genk treft! Zelfs golf is er mogelijk (zowel voor de amateur als de "pro") en dit op het gevarieerd parcours van golfclub "Spiegelven", vlakbij de grens met Zutendaal.
Genieten van het leven dichtbij de stad
Kies je liever voor wonen in een rustige buurt of net niet en connecteer je liever met het bruisende stads- of wijkleven? Beide zijn mogelijk in de stad Genk. In iedere wijk van de stad vind je wel een dorpskern met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Hippe en knappe boetieks, barretjes, restaurants en bistros zijn talrijk aanwezig in stad Genk, niet alleen in het stadscentrum met verschillende in- en outdoor shoppingcentra, ook de handelsharten van de mijncités werden doorheen de jaren getransformeerd, zonder afbreuk te doen aan de eigen identiteit en charme van het multiculturele.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Genk? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Genk en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !