Slagmolenweg 24, Genk
REF: 6610468
Slagmolenweg 24, 3600 Genk
€ 349.000
- 158 m²
- 3
- 1.451 m²
- 1
- 2
GELIJKVLOERSE, DEELS TE RENOVEREN, GEZINSWONING MET 3 SLK EN VEEL BERGRUIMTE OP ZUIDELIJK GERICHT PERCEEL VAN 14A51CA TE GENK (TERMIEN) !
Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende, residentiële straat te Termien die een vlotte verbinding met het centrum van Genk, de Hasseltweg en de oprit naar de autostrade garandeert. Deze ligging maakt dat je de omliggende steden zoals Diepenbeek en Hasselt snel bereikt én dat je op wandelafstand wordt getrakteerd op de groene omgeving van “De Maten”.
Deze woning werd gebouwd in 1976 op een zuid-oostelijk gericht perceel van ongeveer 15 are en onderging doorheen de jaren enkele vernieuwingen. Zo werd de woning uitgerust met een knappe bijbouw, werden de ramen vervangen in 2002, en werd de badkamer volledig vernieuwd in 2007. Ook de gevelbekleding (hout) werd in 2007 in een nieuw jasje gestoken. De woning werd goed onderhouden maar vraagt ook om verfrissingswerken. Comfort en gezelligheid vind je hier alleszins in grote mate terug. Alle ruimten hebben een mooie oppervlakte en zijn telkens lichtrijk.
Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met voldoende vestiaireruimte, een gastentoilet, een ruime woonkamer met overgang naar de veranda/bijbouw en zicht op de tuin en een ruime keuken. Ook geeft de inkomhal toegang tot de nachthal waar we de badkamer (vernieuwd in 2007), drie ruime slaapkamers en tot slot de toegang naar de kelder, terugvinden. Deze laatste is bruikbaar als voorraadkelder en hier vinden we ook de stookruimte terug.
Buiten wordt de woning volledig omarmd door een aangelegde, zuid-oostelijk gerichte tuin. Meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig vooraan en aan de zijkant van de woning.. Bovendien beschikt dit grote perceel achteraan nog over een carport, een dubbele garage en een heuse serre.
Deze woning is ideaal voor een gezin met kinderen, maar kan ook interessant zijn voor mensen die een woning met zo goed als geen trapwerk verkiezen. Wie bereid is om renovatie- / opfrissingswerken uit te voeren en op zoek is naar een gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en topligging in Genk, is hier aan het juiste adres!
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 349.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.182
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 158,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1976
- Renovatiejaar
- 2007
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 1.451,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 372 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250218-0003533057-RES-2
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 19 februari 2025
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Septische put
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
- Carport
- ja
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 6
Indeling
- Hal
- 10 m²
- Woonkamer
- 41 m²
- Keuken
- 9 m², Geïnstalleerd
- Veranda
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 9 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Terras
- nee
- Kelder
- 107 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Downloads
- Stedenbouwkundige inlichtingen
- Info omtrent voorkooprechten
- Info omtrent overstromingsgevoeligheid
- Info omtrent onroerend erfgoed
- Info omtrent ongeschikt-onbewoonbaar
- Kadastraal uittreksel
- Info omtrent herstelvorderingen
- Info omtrent gewest
- Kadastraal plan
- EPC
- Elektrische keuring
- Info omtrent conformiteitsattesten
- Info omtrent bos
- Bodemattest
- Asbestattest