Voetbalhof 5, Genk
REF: 6817255
Voetbalhof 5, 3600 Genk
€ 349.000
- 123 m²
- 2
- 1
- 1
MODERNE NIEUWBOUW TUINVILLA MET 2 (UITBREIDBAAR TOT 3) SLAAPKAMERS, TERRAS EN INPANDIGE GARAGE TE GENK!
Deze tuinvilla maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Tuinvilla's - Voetbalhof - Noordlaan' gelegen te Genk (Winterslag).
Natuur en winkels vind je hier op wandelafstand, de maten en het domein Bokrijk dan weer op fietsafstand, zo ook alle voorzieningen en vele winkels aan bijv. de Landwaartslaan of Hasseltweg. Genk-centrum en de bruisende Vennestraat met haar connectie naar C-mine, bereik je van hier uit bovendien ook erg vlot. Aan comfort en animo alvast geen gebrek dankzij deze locatie.
De tuinvilla's werden gebouwd in 2019 en waren zowel qua ligging als afwerking onmiddllijk een schot in de roos. Zo is het niet anders bij deze tuinvilla. Met een bewoonbare oppervlakte van 123m2 (zonder terras en zolder) kom je hier terecht in een modern ingericht en voldoende lichtrijk geheel.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een inpandige garage en een open woonruimte met open keuken en kookeiland. Het zicht op de 'terrastuin' krijg je er gratis bij.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een apart toilet, een badkamer met ligbad en douche en twee slaapkamers. In de nachthal heb je toegang tot de zolderverdieping via een zolderluik. Op de zolderverdieping kunnen er extra slaapkamers bijgemaakt worden.
De wagen kan je parkeren in de inpandige garage of op de oprit voor de garage. Twee plaatsen zijn er dus voorzien.
Wie op zoek is naar een recente, kwalitatieve, moderne en lichtrijke tuinvilla is hier aan het juiste adres.
Graag eens gaan kijken? Geef ons een seintje op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Deze tuinvilla maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Tuinvilla's - Voetbalhof - Noordlaan' gelegen te Genk (Winterslag).
Natuur en winkels vind je hier op wandelafstand, de maten en het domein Bokrijk dan weer op fietsafstand, zo ook alle voorzieningen en vele winkels aan bijv. de Landwaartslaan of Hasseltweg. Genk-centrum en de bruisende Vennestraat met haar connectie naar C-mine, bereik je van hier uit bovendien ook erg vlot. Aan comfort en animo alvast geen gebrek dankzij deze locatie.
De tuinvilla's werden gebouwd in 2019 en waren zowel qua ligging als afwerking onmiddllijk een schot in de roos. Zo is het niet anders bij deze tuinvilla. Met een bewoonbare oppervlakte van 123m2 (zonder terras en zolder) kom je hier terecht in een modern ingericht en voldoende lichtrijk geheel.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een inpandige garage en een open woonruimte met open keuken en kookeiland. Het zicht op de 'terrastuin' krijg je er gratis bij.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een apart toilet, een badkamer met ligbad en douche en twee slaapkamers. In de nachthal heb je toegang tot de zolderverdieping via een zolderluik. Op de zolderverdieping kunnen er extra slaapkamers bijgemaakt worden.
De wagen kan je parkeren in de inpandige garage of op de oprit voor de garage. Twee plaatsen zijn er dus voorzien.
Wie op zoek is naar een recente, kwalitatieve, moderne en lichtrijke tuinvilla is hier aan het juiste adres.
Graag eens gaan kijken? Geef ons een seintje op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 349.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 123,00 m²
- Bouwjaar
- 2020
- Staat
- Uitstekend
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- Tuin
- ja
Energie
- EPC unieke code
- 71016-G-RO2013/0746/EP15119/A009/D01/SD002
- E-level
- 50
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 30 oktober 2018
- Verwarming
- Gas
- Regenwaterput
- ja, 7500 l
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
Beveiliging
- Omheining
- ja
Indeling
- Hal
- 3 m²
- Woonkamer
- 39 m²
- Keuken
- ja
- Bijkeuken
- 5 m²
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 20 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m², type: Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 37,30 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
- Huis Genk - RechtVanVoorkoop-O2025-0323111-31 3 2025 - e3186497.pdf
- Huis Genk - Overstromingsgevaar-O2025-0323115-31 3 2025 - b1e98ff0.pdf
- Huis Genk - OnroerendErfgoed-O2025-0323113-31 3 2025 - c6eebf66.pdf
- Huis Genk - OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0323121-31 3 2025 - 5651a2f7.pdf
- Huis Genk - Herstelvorderingen-O2025-0323119-31 3 2025 - 21569261.pdf
- Huis Genk - Gewestinfo-O2025-0323110-31 3 2025 - b85fc3db.pdf
- Huis Genk - export-cadgis-2 - cf58f34d.pdf
- Huis Genk - EPB - 513c66ee.pdf
- Huis Genk - EK - schema - 263b5678.pdf
- Huis Genk - EK - conform - bf3207c2.pdf
- Huis Genk - ConformiteitsAttesten-O2025-0323117-31 3 2025 - c8353754.pdf
- Huis Genk - bos - nvt - a8f2beb1.png
Vergelijkbare panden
Genk
GENK
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN GENK
Wonen in de stad Genk
Wat zijn de troeven van de stad Genk en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Betaalbaar wonen in Genk
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa, appartement, studio, penthouse: het vastgoedaanbod in Genk is zeer ruim en betaalbaar tegelijk. Interessante vastgoedprijzen in vergelijking met de kwaliteit vind je in Genk in groot aanbod terug.
Een stad die veel te bieden heeft
Groen
In Genk vind je 1.100 hectare bos terug en vele groene openenbare domeinen waar naar hartenlust in gewandeld kan worden. Denk maar aan het Molenvijverpark bij het Heempark, de mijnterrils van Winterslag en Waterschei, het domein Bokrijk, de Maten in Termien, enz... In de Kattevennen vind je de Genkse toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen: het enige nationale park in Vlaanderen met een oppervlakte van 12.000 hectare bos en heide. Dit gebied strekt zich vooral uit over de oostelijke gemeenten (As, Bilzen, Bree, Dilsen-Stokkem, Genk, Lanaken, Maaseik, Maasmechelen, Oudsbergen en Zutendaal) en omvat uitgestrekte dennenbossen die worden afgewisseld met knappe heide, grote waterplassen en hoge toppen met de mooiste vergezichten.
Ontspanning
In Genk ontspanning en cultuur troef. Klinken "La Biomista" of "Studio Pieter Stockmans" je bekend in de oren? Je vind ze beide in stad Genk! De kleine ontdekker haalt zijn hartje op in Cosmodrome Kattevennen of tijdens een echte expeditie naar het mijnverleden op de site van de C-Mine (die overigens ook een mooi cultuurprogramma aanbiedt en waar je op dezelfde site, de euroscoop en het verhuur van vespa's terug vindt). Sportievelingen en sportliefhebbers vinden hun gading wellicht in het sportingenk-park, in Bokrijk bij “Fietsen door het water” of op de mijnterrils van Winterslag en Waterschei (Thor Park) waar men trouwens ook vlakbij de Luminus Arena van KRC-Genk treft! Zelfs golf is er mogelijk (zowel voor de amateur als de "pro") en dit op het gevarieerd parcours van golfclub "Spiegelven", vlakbij de grens met Zutendaal.
Genieten van het leven dichtbij de stad
Kies je liever voor wonen in een rustige buurt of net niet en connecteer je liever met het bruisende stads- of wijkleven? Beide zijn mogelijk in de stad Genk. In iedere wijk van de stad vind je wel een dorpskern met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Hippe en knappe boetieks, barretjes, restaurants en bistros zijn talrijk aanwezig in stad Genk, niet alleen in het stadscentrum met verschillende in- en outdoor shoppingcentra, ook de handelsharten van de mijncités werden doorheen de jaren getransformeerd, zonder afbreuk te doen aan de eigen identiteit en charme van het multiculturele.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Genk? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Genk en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !