Kuringersteenweg 401, 3511 Hasselt
REF: 7791533
Kuringersteenweg 401, 3511 Kuringen
€ 325.000
- 175 m²
- 3
- 477 m²
- 1
STATIGE , OP TE FRISSEN HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A 77CA TE KURINGEN (HASSELT)
Niet ver van het bruisende centrum van Hasselt (Kuringen) ligt deze statige halfopen bebouwing met maar liefst 175 vierkante meter bewoonbare oppervlakte (zonder de garage). Met vele ruimte op de benedenverdieping, biedt deze goed verzorgde woning veel potentieel wat betreft ruimtelijkheid. De woning werd voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en isolatie in het daak. Zodoende beschikt de woning dus over een label D, net geen label C, (Epc waarde 303 kWh / m2 jaar) en dient deze dus niet verplicht energetisch gerenoveerd te worden. Met een minimum aan investering breng je deze woning al naar een label C.
Op het gelijkvloers vinden we eerst de inkomhal met directe toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer en de keuken. Vanuit de keuken betreed je de ruime en lichtrijke veranda die toegang geeft naar de tuin, het eerste toilet en de berging / garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de nachthal en de badkamer. Vanuit de nachthal kan je de vaste trap naar het tweede verdiep. De zolder biedt nog enorm veel potentieel om een multifunctionele ruimte te creeëren of die extra slaapkamer te voorzien.
Buiten kan je genieten in de tuin die, door de perceelbreedte, meer dan voldoende privacy biedt. Ideaal om tot rust te komen en aangename zomeravonden door te brengen..
Ook de wagen kan veilig weggezet worden in de garage.
Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op het nummer 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Niet ver van het bruisende centrum van Hasselt (Kuringen) ligt deze statige halfopen bebouwing met maar liefst 175 vierkante meter bewoonbare oppervlakte (zonder de garage). Met vele ruimte op de benedenverdieping, biedt deze goed verzorgde woning veel potentieel wat betreft ruimtelijkheid. De woning werd voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en isolatie in het daak. Zodoende beschikt de woning dus over een label D, net geen label C, (Epc waarde 303 kWh / m2 jaar) en dient deze dus niet verplicht energetisch gerenoveerd te worden. Met een minimum aan investering breng je deze woning al naar een label C.
Op het gelijkvloers vinden we eerst de inkomhal met directe toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer en de keuken. Vanuit de keuken betreed je de ruime en lichtrijke veranda die toegang geeft naar de tuin, het eerste toilet en de berging / garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de nachthal en de badkamer. Vanuit de nachthal kan je de vaste trap naar het tweede verdiep. De zolder biedt nog enorm veel potentieel om een multifunctionele ruimte te creeëren of die extra slaapkamer te voorzien.
Buiten kan je genieten in de tuin die, door de perceelbreedte, meer dan voldoende privacy biedt. Ideaal om tot rust te komen en aangename zomeravonden door te brengen..
Ook de wagen kan veilig weggezet worden in de garage.
Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op het nummer 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 325.000
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 175,00 m²
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 477,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 303 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260831-0003930898-RES-2
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 10 augustus 2026
- Verwarming
- Stookolie
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- ja
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
Indeling
- Zolder
- 64 m²
- Kelder
- 11 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Hal
- 14 m²
- Woonkamer
- 37 m²
- Keuken
- 30 m²
- Bijkeuken
- 16 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Beschermd erfgoed
- nee
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
