Kuilenbeekstraat 17, Hasselt
REF: 7082066
Kuilenbeekstraat 17, 3500 Hasselt
prijs op aanvraag
- 409 m²
- 4
- 1.240 m²
- 2
- 1
In de Kuilenbeekstraat 17 te Hasselt wacht een uitzonderlijke villa van maar liefst 409 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief poolhouse) op haar nieuwe bewoners. Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum. Bovendien liggen het kanaal en het prachtige natuurgebied ‘Platwijers’ op fietsafstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur.
Deze villa werd gebouwd in 2020 en is voorzien van vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en een uitstekende energieprestatie (EPC A – 42 kWh/m²/jaar). Dit maakt de woning niet alleen modern en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers (exclusief de zolderverdieping) en twee badkamers. De master bedroom heeft een eigen dressing en een riante badkamer met centraal ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook de kinderkamers zijn voorzien van directe toegang tot hun eigen badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden voor een game room of bijkomende slaapkamers.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte, open leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland en biedt een prachtig zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen: oven en fornuis van Boretti en een vaatwasser en koelkast van Neff. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de inkomhal als een praktische berging/strijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage met twee automatische poorten.
Buitenleven in stijlDe volledig aangelegde tuin van 12a40ca, met zuidoostelijke oriëntatie, vormt een waar paradijs: een zwembad met poolhouse (25 m² exclusief overkapping) nodigen uit tot gezellige avonden met vrienden en familie. Hier beleef je het ultieme vakantiegevoel, gewoon bij je thuis.
Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 1.810
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Alarm
- ja
- Branddetector
- ja
- Air conditioning
- ja
- Zwembad
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 409,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2020
- Bijgebouw
- 25,00 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 1.240,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 42 kWh/m²
- EPC unieke code
- 71022-G-OMV_2018041103/EP14760/C454/D01/SD001
- EPC klasse
- A
- E-level
- 28
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
- Regenwaterput
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 4
Beveiliging
- Omheining
- ja
Indeling
- Dressing
- 20 m²
- Zolder
- 33 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 21 m²
- Slaapkamer 3
- 20 m²
- Slaapkamer 4
- 9 m²
- Dressing
- 20 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer 1
- 37 m², type: Alle comfort
- Badkamer 2
- 5 m², type: Douche
- Toiletten
- 3
- Terras
- ja
- Hal
- 12 m²
- Wasplaats
- 13 m²
- Eetkamer
- 22 m²
- Keuken
- 21 m², Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0372DP0000
- Kadaster opp.
- 12,00 m²
- Kadaster afdeling
- 71032 HASSELT 12 AFD/KURINGEN 1 AFD/
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 27 augustus 2025
Downloads
Vergelijkbare panden
Hasselt
HASSELT
We breathe real estate, we create momentum !