Molenstraat 79, Hasselt
REF: 7314387
Molenstraat 79, 3500 Hasselt
€ 669.000
- 287 m²
- 5
- 928 m²
- 2
KNAPPE EN ZEER RUIME VILLA MET 3 (MOGELIJK 5) SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE MET PLAATS VOOR 2 WAGENS, EN ZUIDELIJKE ORIENTATIE OP 9 ARE 28 CENTIARE TE KERMT (HASSELT)
In de Molenstraat 79 te Kermt (Hasselt) ligt deze uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden woning op een perceel van 9 are 28 centiare, in een aangename, rustige straat met vlotte verbinding naar het levendige centrum van Hasselt en de omliggende natuur- en groenzones. Deze woning combineert ruimte, comfort en moderne technieken op een uiterst aantrekkelijke locatie.
Bij het binnenkomen valt meteen de indrukwekkend hoge en lichtrijke leefruimte op, waar grote raampartijen én een sfeervolle gashaard zorgen voor een warme, uitnodigende atmosfeer. De prachtige open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve A-merk toestellen en vormt het kloppend hart van het huis. Aansluitend aan de leefruimte en met zicht op de tuin ligt een charmante veranda, een heerlijke plek om te genieten van het buitengevoel in alle seizoenen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een aansluitende dressing, en twee stijlvol afgewerkte badkamers die rust en comfort uitstralen. De dressings van de kinderkamers kunnen ook perfect als extra slaapkamer dienen waardoor men over 5 slaapkamers beschikt. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s. Daarnaast biedt een praktische kelder extra bergruimte.
Buiten wacht een groot zuidelijk gericht terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen, en meerdere autostaanplaatsen voor uw comfort. Technisch is deze woning uitstekend uitgerust met 18 zonnepanelen, een zonneboiler en airconditioning in de slaapkamers en leefruimte, wat bijdraagt aan een gunstige energieprestatie met een EPC-label C (net geen B).
Deze eigendom is een unieke kans voor wie een ruime, energiezuinige en instapklare woning zoekt op een toplocatie in Kermt, met een uitstekende bereikbaarheid naar Hasselt en omstreken, scholen, winkels en recreatie.
Graag eens komen kijken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 669.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.704
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Rolluiken
- ja
- Open haard
- ja
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 287,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1966
- Bijgebouw
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 928,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 205 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251224-0003765334-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 12 januari 2021
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- ja
- Buitenparking
- 4
Beveiliging
- Omheining
- ja
Indeling
- Hal
- 16 m²
- Wasplaats
- 13 m²
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- 19 m²
- Berging
- 6 m²
- Kantoren
- 23 m²
- Veranda
- ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 21 m²
- Slaapkamer 2
- 23 m²
- Slaapkamer 3
- 25 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer 1
- 4 m², type: Douche
- Badkamer 2
- 14 m², type: Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 25,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0134V8P0000
- Kadaster opp.
- 928,00 m²
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 14 december 2025
- Mileuvergunning
- ja
Downloads
Vergelijkbare panden
Hasselt
HASSELT
We breathe real estate, we create momentum !