Spalbeekstraat 108, Hasselt
REF: 7708680
Spalbeekstraat 108, 3500 Hasselt
€ 315.000
- 140 m²
- 3
- 845 m²
- 1
- 1
TE RENOVEREN WONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN VRIJSTAANDE GARAGE OP ZUIDOOST GERICHT PERCEEL VAN 8A45CA TE SPALBEEK (HASSELT) !
We vinden deze open gezinswoning terug aan de Spalbeekstraat 108 te Hasselt. De woning is gelegen in Spalbeek, in een rustige en aangename woonomgeving vlakbij de gewestweg N2 (Hasselt-Diest) waardoor zowel het bruisende stadscentrum van Hasselt als de op- en afritten van de E314 vlot en snel bereikbaar zijn. De landelijke sfeer van deze locatie telt tal van fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonlocatie.
Deze open bebouwing werd in 1979 opgericht. Er werden reeds zonnepanelen geplaatst voor 3.420 wp, alsook airconditioning op de begane grond.
Op het gelijkvloers tref je eerst een diepe inkomhal die rechts naar de woonkamer leidt (met open haard en airconditioning) en rechtdoor eerst naar de toegang naar de kelder (7,5m2), vervolgens naar het apart toilet, dan naar de badkamer (douche en lavabo) en de wasplaats. De ruime keuken tref je achter de woonkamer, waarna de veranda (15 m2) met zicht op de tuin volgt.
Via de authentieke trap kom je terecht in de nachthal op de eerste verdieping. Deze leidt naar 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met bergkamer (onder hellend dak) en een extra aparte bergkamer. Verder tref je hier een zolderluik dat naar de ruime bergzolder leidt (implementatie van uitschuifbare trap nog nodig).
De zuidoostelijke ligging van het perceel zorgt voor de ideale oriëntatie van de tuin. De oprit en de garage zorgen tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis.
Interesse om het potentieel te ontdekken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Uw expert
Kirsten Simonaitis
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 315.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.115
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
Comfort
- Open haard
- ja
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 140,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1979
- Verdieping(en)
- 3
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 845,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 20260607 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Renovatieverplichting
- ja
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- ja
- Buitenparking
- ja
- Fietsstalling
- ja
Indeling
- Hal
- 12 m²
- Wasplaats
- 7 m²
- Woonkamer
- 27 m²
- Keuken
- 15 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 3 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Kelder
- 8 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- C
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0128ZP0000
- Kadaster opp.
- 845,00 m²
- Kadaster afdeling
- 71054 HASSELT 16 AFD/SPALBEEK/
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 27 mei 2026
- Mileuvergunning
- ja
Downloads
Vergelijkbare panden
Hasselt
HASSELT
We breathe real estate, we create momentum !