Crisantenstraat 1, Houthalen-Helchteren
REF: 7064109
Crisantenstraat 1, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 249.000
- 145 m²
- 4
- 793 m²
- 1
TE RENOVEREN HALFOPEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, VEEL BERGRUIMTE EN RUIME GARAGE OP 7A93CA TE HOUTHALEN-OOST!
We vinden deze karaktervolle, ruime gezinswoning terug aan Crisantenstraat 1 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en vlakbij het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank, apotheek,…).
Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Hengelhoef en Tenhaagdoorn, dit telkens op fietsafstand.
Deze woning werd in 1952 opgericht en doorheen de jaren goed onderhouden.
Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met links de toegang naar de droge, provisiekelder en cv-ruimte (stookolieketel + boiler). Rechts kom je terecht in de woonkamer van zo een 33 m2 die links weer verder leidt naar een ruime hal, volledig uitgerust met inbouwkasten. Van hieruit betreed je rechtdoor de keuken met naastgelegen badkamer (vernieuwde inloopdouche) en rechts de ruime berging met apart toilet en toegang naar de tuin.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een bergruimte (onder het hellend dak), naar 2 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom in 2 delen werd gesplitst, ideaal om een slaapkamer met ensuite dressing te creëren. Daarnaast tref je hier nog een kamer waarin een douchekamer / bureel kan worden onder gebracht. Op de zolderverdieping tref je tot slot nog eens 2 slaapkamers.
Aan de buitenzijde treffen we naast een ruime, diepe tuin een ruim bijgebouw onderverdeeld in een garage en diverse bergruimten. De diepe oprit zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis.
Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken en ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi perceel, dan vind je hier zeker je gading!
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Uw expert
Kirsten Simonaitis
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 249.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 379
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 145,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1952
- Verdieping(en)
- 4
- Bijgebouw
- 60,00 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 793,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 13,25 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 834 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230726-0002952044-RES-1
- EPC klasse
- F
- Renovatieverplichting
- ja
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 24 juli 2023
- Verwarming
- Stookolie
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- ja
- Buitenparking
- ja
- Fietsstalling
- ja
Beveiliging
- Omheining
- ja
Indeling
- Zolder
- 12 m²
- Kelder
- 14 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Hal
- 7 m²
- Wasplaats
- 10 m²
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 10 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- F
- Kadaster nummer
- 1147z23/deel
- Kadaster opp.
- 7,00 m²
- Kadaster afdeling
- 3
- Beschrijving kadaster
- Huis
- Bodemattest
- ja
Downloads
- Huis Houthalen-Helchteren - RechtVanVoorkoop-O2025-0734117-4 8 2025 - 02dc481a.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Overstromingsgevaar-O2025-0734120-4 8 2025 - 9263558b.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - OnroerendErfgoed-O2025-0734118-4 8 2025 - e564651d.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0734122-4 8 2025 - 7c6d34a7.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Herstelvorderingen-O2025-0734125-4 8 2025 - 0b6a0431.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Gewestinfo-O2025-0734121-4 8 2025 - 950e9192.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Bodemattest - e209a104.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Perceel woning aangeduid - 7b00f0be.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - EPC - 0c07c028.pdf
- Huis Houthalen-Helchteren - Asbestattest - 29f11bd9.pdf
Vergelijkbare panden
Houthalen-Helchteren
HOUTHALEN-HELCHTEREN
We breathe real estate, we create momentum !