Henri Dunantstraat 2, Lanaken
REF: 7543573
Henri Dunantstraat 2, 3620 Lanaken
€ 325.000
- 3
- 1.039 m²
- 1
- 1
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME LEEFRUIMTE, APARTE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 10A39CA NET BUITEN HET CENTRUM VAN LANAKEN
Net buiten het centrum van Lanaken, ter hoogte van de Henri Dunantstraat 2 vinden we deze gedeeltelijk te renoveren woning terug. Deze locatie staat garant voor een vlotte bereikbaarheid naar Zutendaal, Rekem, Maamechelen en het gezellige Maastricht. Het centrum van Lanaken met de bakker, supermarkten, gezellige winkeltjes en restaurants ligt letterlijk op wandelafstand
Bij het binnentreden van de woning kom je terecht in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De gelijkvloerse verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een ruime woon- en eetkamer en een volledig open keuken. Dit gedeelte van de woning werd reeds volledig gestript zodat de nieuwe eigenaren hun eigen invulling hieraan kunnen geven. Achterliggend is er nog een aangebouwde veranda en een ruime berging met een gastentoilet. Ook de voorzieningen voor het aansluiting voor de wasmachine- en droogkast zijn hier aanwezig.
Op de bovenverdieping vinden we dan in totaal 3 ruime slaapkamers die alreeds door de huidige eigenaren in een nieuw jasje werden gestoken. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer met lavabomeubel en ligbad. De zolderverdieping van deze woning valt te bereiken via de vlizo-trap en zorgt voor extra veel bergruimte.
De woning werd gebouwd in 1957 maar heeft reeds enkele opfrissingswerken en renovatiewerken ondergaan. De woning Ben jij dus op zoek naar een woning met enkele renovatiewerken, dan vind je hier zeker je gading!
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Net buiten het centrum van Lanaken, ter hoogte van de Henri Dunantstraat 2 vinden we deze gedeeltelijk te renoveren woning terug. Deze locatie staat garant voor een vlotte bereikbaarheid naar Zutendaal, Rekem, Maamechelen en het gezellige Maastricht. Het centrum van Lanaken met de bakker, supermarkten, gezellige winkeltjes en restaurants ligt letterlijk op wandelafstand
Bij het binnentreden van de woning kom je terecht in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De gelijkvloerse verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een ruime woon- en eetkamer en een volledig open keuken. Dit gedeelte van de woning werd reeds volledig gestript zodat de nieuwe eigenaren hun eigen invulling hieraan kunnen geven. Achterliggend is er nog een aangebouwde veranda en een ruime berging met een gastentoilet. Ook de voorzieningen voor het aansluiting voor de wasmachine- en droogkast zijn hier aanwezig.
Op de bovenverdieping vinden we dan in totaal 3 ruime slaapkamers die alreeds door de huidige eigenaren in een nieuw jasje werden gestoken. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer met lavabomeubel en ligbad. De zolderverdieping van deze woning valt te bereiken via de vlizo-trap en zorgt voor extra veel bergruimte.
De woning werd gebouwd in 1957 maar heeft reeds enkele opfrissingswerken en renovatiewerken ondergaan. De woning Ben jij dus op zoek naar een woning met enkele renovatiewerken, dan vind je hier zeker je gading!
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Uw expert
Gwenaël Daniëls
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 325.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 694
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Alarm
- nee
- Branddetector
- ja
- Rolluiken
- ja
- Gepantserde deur
- nee
- Air conditioning
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- nee
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bouwjaar
- 1957
- Verdieping
- 2
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 1.039,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 487 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240523-0003253096-RES-1
- EPC klasse
- E
- Renovatieverplichting
- ja
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 17 november 2022
- Verwarming
- Stookolie
- Zonnepanelen
- nee,
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
Beveiliging
- Bewaking
- nee
Indeling
- Zolder
- 60 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Hal
- 9 m²
- Wasplaats
- 8 m²
- Woonkamer
- 15 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 12 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0139PP0000
- Kadaster opp.
- 1.039,00 m²
- Kadaster afdeling
- 73042 LANAKEN 1 AFD
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 27 januari 2026
- Mileuvergunning
- nee
