Heuvenstraat 97, Zonhoven
REF: 7053347
Heuvenstraat 97, 3520 Zonhoven
€ 280.000
- 142 m²
- 2
- 184 m²
- 1
GEZELLIGE WONING (GB) MET 2 SLK, TERRAS EN TUIN OP 1A84CA TE ZONHOVEN-CENTRUM!
Deze goed onderhouden woning vinden we terug aan de Heuvenstraat 97 op 1 minuut wandelen van het centrum van Zonhoven. Zonhoven ligt centraal tussen Hasselt, Genk en Houthalen. Het heeft een goede verbinding met de autostrade en het heeft de naam een bruisend dorp te zijn. Zonhoven heeft een leuk centrum met heel wat eetgelegenheden, sportfaciliteiten maar ook winkels en supermarkten zijn er bij de vleet. Rust kan je ook in de omgeving vinden met natuurgebied 'De teut' op fietsafstand.
Deze woning werd gebouwd in 1939 maar is amper nog de woning van toen. Doorheen de jaren '90 werd de woning grotendeels gerenoveerd. Ondertussen werd ze goed onderhouden, hier en daar vernieuwd maar desalniettemin kan ze hier en daar terug wat opsmukwerk gebruiken.
In de berging werd er in 2008 een nieuwe HR-gasketel geplaatst (Junkers) en in 2012 werden er nieuwe kunststof ramen geplaatst. Het dak werd ook geisoleerd.
Het resultaat is een woning waarop er geen renovatieplicht rust (EPC-label D).
De woning werd praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers: de inkomhal, living, keuken, berging en toilet.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, badkamer en twee slaapkamers terug. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ruime dressing en ingebouwde televisie.
Leuke zomeravonden zijn perfect mogelijk op het oostelijk gericht terras en de tuin achteraan de woning.
Hebben wij uw interesse gewekt of wenst u een bezoek ter plaatse? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Deze goed onderhouden woning vinden we terug aan de Heuvenstraat 97 op 1 minuut wandelen van het centrum van Zonhoven. Zonhoven ligt centraal tussen Hasselt, Genk en Houthalen. Het heeft een goede verbinding met de autostrade en het heeft de naam een bruisend dorp te zijn. Zonhoven heeft een leuk centrum met heel wat eetgelegenheden, sportfaciliteiten maar ook winkels en supermarkten zijn er bij de vleet. Rust kan je ook in de omgeving vinden met natuurgebied 'De teut' op fietsafstand.
Deze woning werd gebouwd in 1939 maar is amper nog de woning van toen. Doorheen de jaren '90 werd de woning grotendeels gerenoveerd. Ondertussen werd ze goed onderhouden, hier en daar vernieuwd maar desalniettemin kan ze hier en daar terug wat opsmukwerk gebruiken.
In de berging werd er in 2008 een nieuwe HR-gasketel geplaatst (Junkers) en in 2012 werden er nieuwe kunststof ramen geplaatst. Het dak werd ook geisoleerd.
Het resultaat is een woning waarop er geen renovatieplicht rust (EPC-label D).
De woning werd praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers: de inkomhal, living, keuken, berging en toilet.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, badkamer en twee slaapkamers terug. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ruime dressing en ingebouwde televisie.
Leuke zomeravonden zijn perfect mogelijk op het oostelijk gericht terras en de tuin achteraan de woning.
Hebben wij uw interesse gewekt of wenst u een bezoek ter plaatse? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 280.000
- Kadastraal inkomen
- € 446
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Branddetector
- ja
- Rolluiken
- ja
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 142,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1939
- Renovatiejaar
- 2012
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- Perceel opp.
- 184,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 391 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20221106-0002718138-RES-1
- EPC klasse
- D
- Dubbel glas
- ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 23 november 2009
- Verwarming
- Gas
- Attest gasketel keuring
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Septische put
- ja
Garages / parking
- Buitenparking
- 2
Beveiliging
- Omheining
- ja
Indeling
- Zolder
- 15 m²
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 26 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 14 m², type: Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Hal
- 9 m²
- Woonkamer
- 48 m²
- Keuken
- 15 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 4 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 0871E2P0000
- Kadaster opp.
- 1,00 m²
- Kadaster afdeling
- 71443 ZONHOVEN 3 AFD
Downloads
Vergelijkbare panden
Zonhoven
ZONHOVEN
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN ZONHOVEN
Wonen in de gemeente Zonhoven
Wat zijn de troeven van de gemeente Zonhoven en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Ruim aanbod
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa of appartement: het vastgoedaanbod in Zonhoven is zeer divers en ruim!
Een gezellige, centraal gelegen gemeente
Zonhoven is gelegen tussen de Limburgse steden Hasselt, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren en Genk en is een ideale uitvalsbasis.
Groen en ontspanning
Langs startpunten zoals "De Teut" en "Platwijers", betreed je natuurgebied "De Wijers" waar je in alle rust kan genieten van een uniek waterlandschap en wandelparadijs en op een uniek zicht wordt getrakteerd vanuit de 15 meter hoge uitkijkkoren. In openluchtsportcentrum "De Basvelden' kan jong en oud terecht om een resem aan sporten uit te oefenen! Een bezoek brengen aan het merkwaardige kasteel Vogelsanck of wijndomein Sassenbroek is ook altijd de moeite waard. De kleinsten kunnen dan weer op zoek gaan naar nieuwsgierige heksje 'Lotje' in het wandelpark ‘Den Dijk’.
Leven
Kies je voor wonen in een rustige buurt of net niet en connecteer je graag met het bruisende dorpsleven? Beide zijn mogelijk in de gemeente Zonhoven. In het centrum vind je de nodige voorzieningen binnen handbereik en daarbuiten betreed je vaak een oase aan rust.
Momentum Vasgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Zonhoven? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Zonhoven en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !