GEZELLIG, RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, KELDERBERGING EN TERRAS MET TOPLIGGING TE HASSELT-CENTRUM !

Appartement voor € 249.000

Vlindersstraat 9/4, 3500 Hasselt
Ref: MV403
2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
2271m2 grondopp.
EPC: 133 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

GEZELLIG, RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, KELDERBERGING EN TERRAS MET TOPLIGGING TE HASSELT-CENTRUM !

Tussen de kleine en grote ring van Hasselt vinden we aan de Vlindersstraat 9 residentie “Herkenveld” terug. Dit ruim 2 slaapkamer-appartement bevindt zich op de 1ste verdieping (bus 4) dewelke per trap en lift bereikbaar is. Deze locatie biedt je al het mooie van de stad Hasselt binnen wandel- en fietsafstand. Via de Gouverneur Verwilghensingel bereik je in no-time de autostrade (E313) en de verbindingswegen naar Alken, Diepenbeek, Zonhoven en Genk. Wie dus graag een ligging in de stad wilt combineren met een vlotte bereikbaarheid, zit hier zeker goed.

De residentie dateert uit 1980, doch werden er in dit appartement in de afgelopen 20 jaar nog renovatiewerken uitgevoerd. Zo werden de ramen (en vliegenhorren), de badkamer en de parketvloer overal vernieuwd en werd er een elektrische zonneluifel aan het terras geplaatst.

Dit appartement bestaat uit een uiterst ruime inkomhal met bergkast. Dit centrale punt in het appartement geeft toegang naar alle andere ruimten. Links treft men eerst de goed uitgeruste keuken (met aansluitpunt wasmachine) met daarnaast de lichtrijke en ruime leefruimte. Vanuit de leefruimte betreed je het terras met elektrische zonneluifel. Rechts vindt men het toilet, de badkamer (met ligbad) en de twee slaapkamers (waarvan er één uitgeeft op een tweede balkon) terug.

Tot slot beschikt dit appartement nog over een private kelderberging en is er meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid (principe van bewonerskaart) vlak voor de deur. Eventueel is het huren van een garagebox in de kelderverdieping ook een optie.

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].

Verdieping -1

Kelder 1,5 m² Privatieve kelderberging: Vloer: beton - Muren: snelbouwsteen - Plafond: betonnen welfsels. Lichtpunt aanwezig.

Verdieping 1

Badkamer 1 4,5 m² Vloer: parket - Muren: volledig betegeld met keramische wandtegels - Plafond: geschilderd. Ligbad met ingebouwde, thermostatische mengkraan en handsproeier, badkamermeubel met lavabo en mengkraan en handdoekenradiator aanwezig.
Balkon 3,1 m² Vloer: beton. Aluminium ballustrade met glaswerk.
Inkomhal 7,1 m² Vloer: parket - Muren en plafond: geschilderd. Parlofoon, ingebouwde bergkast met internetaansluiting en zekeringenkast hier aanwezig.
Keuken 1 12,8 m² Vloer: parket - Muren: deels betegeld met keramische wandtegels en deels geschilderd - Plafond: geschilderd. Aanbouwkasten met gelamineerde werkbladen en betegelde spatwanden. Aanwezige toestellen: anderhalve spoelbak met mengkraan + afdruiprek, afwasmachine, heteluchtoven, vitrokeramisch kookvuur met afzuigkap en koelkast. Aansluiting wasmachine aanwezig.
Living 32,8 m² Vloer: parket - Muren en plafond: geschilderd. Open haard en UTP-aansluiting hier aanwezig. Toegang naar terras via groot schuifraam.
Nachthal 3,4 m² Vloer: parket - Muren en plafond: geschilderd.
Slaapkamer 1 14,1 m² Vloer: parket - Muren en plafond: geschilderd.
Slaapkamer 2 7,1 m² Vloer: parket - Muren en plafond: geschilderd. Toegang naar het balkon.
Terras 4,3 m² Vloer: beton. Aluminium ballustrade met glaswerk. Elektrische zonneluifel en lichtpunt aanwezig.
Wc1 1,5 m² Vloer: parket - Muren: volledig betegeld met keramische wandtegels - Plafond: geschilderd. Hangend toilet (geberit-systeem) aanwezig.
Bouwvergunning Ja
Bouwen van een appartementsgebouw d.d. 14/06/1979
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240529-0003263436-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 133 kWh/jaar
EPC waarde 133 kWh/m²
133
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.050,98
Ki € 875,00
Gemeenschappelijke kosten € 150,00
Inbegrepen Voorschot privé verbruik gas (verwarming), opbouw reservekapitaal, ereloon syndicus, blokpolis, gem; energieverbruik, onderhoud liften, poetsdienst, tuinman, ...
Vrij op bij akte na betaling
Aantal openhaarden 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 2271 m²
Bouw oppervlakte 103 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Verdieping 1
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie C
Kadastraleaard appartement + kelder
Perceelnummer 35Z2P0011
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt