NOORD WESTELIJK GERICHTE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING (MET TE SLOPEN WONING) VAN 63A42CA TE DIEST (SCHAFFEN)

Bouwgrond voor € 400.000

Rothstraat 46, 3290 Diest
Ref: MV120
6342m2 grondopp.
EPC: 825 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

NOORD WESTELIJK GERICHTE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING (MET TE SLOPEN WONING) VAN 63A42CA TE DIEST (SCHAFFEN)

In de groene omgeving van Schaffen (Diest) vinden we aan de Rothstraat nr. 46 dit bouwperceel terug (met een te slopen woning weliswaar). Dit laatste is een enorm voordeel, gezien men hier zal kunnen slopen en weder opbouwen aan het tarief van 6% ipv 21% BTW! Via de Beringenbaan bereik je bovendien in no-time Beringen (Paal), Tessenderlo en Diest-centrum.

Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing, heeft een straatbreedte van 35,8 meter en een diepte van gemiddeld 103 meter. De algemene en zeer ruime bouwvoorschriften zijn hier van toepassing, waardoor de bouwheer veel architecturale vrijheid krijgt!

De woning die gebouwd zal worden, mag onder andere een gevelbreedte hebben van maximum 27 meter (op 4 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen te blijven) een bouwdiepte op het gelijkvloers van maximum 15 meter en een bouwdiepte op de eerste verdieping van maximum 10 meter. Afwijkingen zijn mogelijk in overleg met de stad. Verder zijn 2 volwaardige bouwlagen hier toegelaten.

Matcht jouw bouwdroom met deze locatie waar privacy en rust gegarandeerd worden? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Bouwvergunning Nee
Voor de woning werd een vergunning afgeleverd in 1973 voor het bouwen van een woning. De inplanting is echter niet volgens de bouwaanvraag.
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
woongebied met landelijk karakter, natuurgebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 201906020002160507-RES-1
EPC waarde 825 kWh/m²
825
Prijs € 400.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.691,93
Ki € 1.309,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 6342 m²
Perceelbreedte 35,80 m
Perceeldiepte 183,10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 155 D

Panden in de buurt