BOUWGROND VOOR HOB VAN 9A64CA MET ZUIDELIJKE ORIËNTATIE EN ACHTERGELEGEN (PAARDEN)WEIDE VAN 25A91CA TE HEUSDEN-ZOLDER

Bouwgrond voor € 159.000

M. Scheperslaan 131, 3550 Heusden-Zolder
Ref: MV134
3555m2 grondopp.

Omschrijving

BOUWGROND VOOR HOB VAN 9A64CA MET ZUIDELIJKE ORIËNTATIE EN ACHTERGELEGEN (PAARDEN)WEIDE VAN 25A91CA TE HEUSDEN-ZOLDER

Ter hoogte van de M. Scheperslaan 131 te Heusden-Zolder vinden we deze bouwgrond met achtergelegen weide (tevens bereikbaar via de Libelstraat) terug. Deze ligging impliceert een enorm vlotte verbinding tussen de centra van Zolder en Houthalen, alsook naar de oprit van de E314.

De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 12 meter en de diepte van het perceel +/- 80 meter. Dit perceel is niet gelegen in een RUP/BPA of verkaveling en de algemene en dus zeer ruime bouwvoorschriften zijn hier van toepassing.

De woning die gebouwd zal kunnen worden, mag een bouwdiepte op het gelijkvloers van maximum 17 meter en een bouwdiepte op de eerste verdieping van maximum 12 meter hebben. Er dient op 4 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. De kroonlijsthoogte van de naastgelegen woning zal dienen te worden gevolgd. Dankzij de diepte van het bouwperceel en het overlopen in de achtergelegen, bijhorende (paarden)weide van maar liefst 25a91ca, kan je hier een prachtig uitzicht creëeren. De zuidelijke oriëntatie zal er bovendien voor zorgen dat het tot heel de avondzon genieten is op je terras / in je tuin.

De (paarden)weide is ook bereikbaar via de Libelstraat. Dit perceel ligt in bufferzone en dient min of meer in haar staat bewaard te blijven / als groene ruimte te worden ingericht. Op dit perceel kan niet gebouwd worden, doch is het houden van dieren hier wel toegestaan en kan er gebruik gemaakt worden van het vrijstellingenbesluit voor het plaatsen van afsluitingen en het oprichten van een stalling.
Met andere woorden zijn open afsluitingen (met een maximale hoogte van 2 meter) en schuilhokken voor weidedieren (met een maximale opp. van 40 m2 en maximale hoogte van 3 meter en minstens één open zijde) hier toegestaan.

Ben jij de bouwer die naast een voldoende ruim bouwperceel ook op zoek is naar een voldoende grote weide / veel extra grond naast de deur? Dan zou deze grond wel eens jouw match kunnen zijn.

Interesse of vragen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Het perceel bouwgrond is voor de eerste 50 meter gelegen in woongebied met landelijk karakter, de achterliggende grond en het perceel weide is gelegen in bufferzone.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 159.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.860,25
Ki € 6,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin van het perceel bouwgrond is zuidelijk georiënteerd. Het perceel weide is oostelijk georiënteerd (zicht vanop straatzijde).
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Bebouwing halfopen
Grond oppervlakte 3555 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 80,30 m
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Grond + weide
Perceelnummer 949L en 954V

Panden in de buurt