M. Scheperslaan 131, Heusden-Zolder
REF: 6068585
M. Scheperslaan 131, 3550 Heusden-Zolder
€ 159.000
- 3.555 m²
BOUWGROND VOOR HOB VAN 9A64CA MET ZUIDELIJKE ORIËNTATIE EN ACHTERGELEGEN (PAARDEN)WEIDE VAN 25A91CA TE HEUSDEN-ZOLDER
Ter hoogte van de M. Scheperslaan 131 te Heusden-Zolder vinden we deze bouwgrond met achtergelegen weide (tevens bereikbaar via de Libelstraat) terug. Deze ligging impliceert een enorm vlotte verbinding tussen de centra van Zolder en Houthalen, alsook naar de oprit van de E314.
De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 12 meter en de diepte van het perceel +/- 80 meter. Dit perceel is niet gelegen in een RUP/BPA of verkaveling en de algemene en dus zeer ruime bouwvoorschriften zijn hier van toepassing.
De woning die gebouwd zal kunnen worden, mag een bouwdiepte op het gelijkvloers van maximum 17 meter en een bouwdiepte op de eerste verdieping van maximum 12 meter hebben. Er dient op 4 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. De kroonlijsthoogte van de naastgelegen woning zal dienen te worden gevolgd. Dankzij de diepte van het bouwperceel en het overlopen in de achtergelegen, bijhorende (paarden)weide van maar liefst 25a91ca, kan je hier een prachtig uitzicht creëeren. De zuidelijke oriëntatie zal er bovendien voor zorgen dat het tot heel de avondzon genieten is op je terras / in je tuin.
De (paarden)weide is ook bereikbaar via de Libelstraat. Dit perceel ligt in bufferzone en dient min of meer in haar staat bewaard te blijven / als groene ruimte te worden ingericht. Op dit perceel kan niet gebouwd worden, doch is het houden van dieren hier wel toegestaan en kan er gebruik gemaakt worden van het vrijstellingenbesluit voor het plaatsen van afsluitingen en het oprichten van een stalling.
Met andere woorden zijn open afsluitingen (met een maximale hoogte van 2 meter) en schuilhokken voor weidedieren (met een maximale opp. van 40 m2 en maximale hoogte van 3 meter en minstens één open zijde) hier toegestaan.
Ben jij de bouwer die naast een voldoende ruim bouwperceel ook op zoek is naar een voldoende grote weide / veel extra grond naast de deur? Dan zou deze grond wel eens jouw match kunnen zijn.
Opgelet: de bouwgrond en weide worden ook apart te koop aangeboden. Voor (prijs)info of vragen: contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Ter hoogte van de M. Scheperslaan 131 te Heusden-Zolder vinden we deze bouwgrond met achtergelegen weide (tevens bereikbaar via de Libelstraat) terug. Deze ligging impliceert een enorm vlotte verbinding tussen de centra van Zolder en Houthalen, alsook naar de oprit van de E314.
De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 12 meter en de diepte van het perceel +/- 80 meter. Dit perceel is niet gelegen in een RUP/BPA of verkaveling en de algemene en dus zeer ruime bouwvoorschriften zijn hier van toepassing.
De woning die gebouwd zal kunnen worden, mag een bouwdiepte op het gelijkvloers van maximum 17 meter en een bouwdiepte op de eerste verdieping van maximum 12 meter hebben. Er dient op 4 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. De kroonlijsthoogte van de naastgelegen woning zal dienen te worden gevolgd. Dankzij de diepte van het bouwperceel en het overlopen in de achtergelegen, bijhorende (paarden)weide van maar liefst 25a91ca, kan je hier een prachtig uitzicht creëeren. De zuidelijke oriëntatie zal er bovendien voor zorgen dat het tot heel de avondzon genieten is op je terras / in je tuin.
De (paarden)weide is ook bereikbaar via de Libelstraat. Dit perceel ligt in bufferzone en dient min of meer in haar staat bewaard te blijven / als groene ruimte te worden ingericht. Op dit perceel kan niet gebouwd worden, doch is het houden van dieren hier wel toegestaan en kan er gebruik gemaakt worden van het vrijstellingenbesluit voor het plaatsen van afsluitingen en het oprichten van een stalling.
Met andere woorden zijn open afsluitingen (met een maximale hoogte van 2 meter) en schuilhokken voor weidedieren (met een maximale opp. van 40 m2 en maximale hoogte van 3 meter en minstens één open zijde) hier toegestaan.
Ben jij de bouwer die naast een voldoende ruim bouwperceel ook op zoek is naar een voldoende grote weide / veel extra grond naast de deur? Dan zou deze grond wel eens jouw match kunnen zijn.
Opgelet: de bouwgrond en weide worden ook apart te koop aangeboden. Voor (prijs)info of vragen: contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Uw expert
Kirsten Simonaitis
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 159.000
- Kadastraal inkomen
- € 6
- Opbrengsteigendom
- nee
Terrein
- Perceel opp.
- 3.555,00 m²
- Tuin
- nee
Energie
Indeling
- Terras
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
Vergelijkbare panden
Heusden-Zolder
HEUSDEN-ZOLDER
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN HEUSDEN-ZOLDER
Wonen in de gemeente Heusden-Zolder
Wat zijn de troeven van de gemeente Heusden-Zolder en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Betaalbaar wonen
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa of appartement: het vastgoedaanbod in Heusden-Zolder is zeer ruim en betaalbaar tegelijk. Interessante vastgoedprijzen in vergelijking met de kwaliteit vind je in Heusden-Zolder in groot aanbod terug.
Een gezellige, centraal gelegen gemeente
Heusden-Zolder is gelegen tussen de Limburgse steden Zonhoven, Houthalen-Helchteren en Beringen en is een ideale uitvalsbasis.
Groen en ontspanning
Wie Heusden-Zolder zegt, zegt vaak in 1 adem 'de mijnterril'. Deze hoort bij de vallei van de Helderbeek, (met beeklandschap van de Zwarte Beek) en biedt een natuurreservaat van 124 ha. Wandel- of mountainbikegenot troef hier. In domein "Bovy" tref je in een groot park met vijvers, bossen en weiden waar je in alle rust kan genieten van een leuke wandeling. Maar ook een tocht in de Vallei van de Mangelbeek is de moeite, waarbij je kasteeldomein Meylandt en het beschermd natuur- en vogelreservaat passeert.
Nood aan wat meer adrenaline? Circuit Zolder biedt voor zelfs de onervaren coureur echte drive experience aan. Bezoek de esplanade, de paddock, de museumwerking, of ga eens gezelig karten met vrienden of collega's... het is er allemaal mogelijk. Ook de motorrijder en BMXer komen hier aan hun trekken. Kinderen genieten van veel speelplezier op domein Bovy of in de mega indoorspeeltuin "Tarzan & Jane".
Leven
Kies je liever voor wonen in een rustige buurt of net niet en connecteer je liever met het bruisende stads- of wijkleven? Beide zijn mogelijk in de gemeente Heusden-Zolder. Het handelshart van de oude mijncité werd doorheen de jaren getransformeerd naar een gezellig centrum, zonder afbreuk te doen aan de eigen identiteit en charme van het multiculturele.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Heusden-Zolder? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Houthalen-Helchteren en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !