Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. [email protected] W. http://www.momentumvastgoed.be
TE RENOVEREN HOEVE MET 4SLK + HANGAR OP 26A81CA TE HERK DE STAD (DONK)!
Woning voor € 320.000
Onze Lieve Vrouwstraat 15, 3540 Herk-de-Stad
Ref: MV98
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
2681m2 grondopp.
EPC: 668 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
TE RENOVEREN HOEVE MET 4SLK, STALLINGEN + HANGAR OP 26A81CA TE HERK DE STAD (DONK)!
In de dorpskern van Donk vinden we in de Onze-Lieve-Vrouwstraat deze, te renoveren, hoeve met hangar terug. Deze locatie kent een gezinsvriendelijke en rustige ligging, en toch niet ver van de dagelijkse nodige faciliteiten, de basisscholen en met een snelle verbinding naar de autostrade (E313).
De hoeve zelf werd gebouwd in 1932 volgens de stijl van toen. Ze bestaat uit een ruim leefgedeelte met eetkamer, een living, keuken, traphal met toilet en toegang tot de kelder, een inkomhal, een tweede keuken/bureau, en een ruime bergruimte achteraan het gebouw.
Op de eerste verdieping en de zolder bevinden zich 4 slaapkamers en een nachthal.
Aangehecht aan de hoeve vinden we nog af te breken stallingen terug.
Achteraan de weide beschikt men hier over een grote hangar (circa 400m2). Deze doet, tot op de dag van vandaag, dienst als stalling voor runderen en de melkerij. Opgelet: deze hangar mag, na eventuele afbraak, niet terug heropgebouwd worden.
Op de hoeve rust een renovatieplicht.
Interesse om dit pand met enorm veel potentieel te bezoeken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].
In de dorpskern van Donk vinden we in de Onze-Lieve-Vrouwstraat deze, te renoveren, hoeve met hangar terug. Deze locatie kent een gezinsvriendelijke en rustige ligging, en toch niet ver van de dagelijkse nodige faciliteiten, de basisscholen en met een snelle verbinding naar de autostrade (E313).
De hoeve zelf werd gebouwd in 1932 volgens de stijl van toen. Ze bestaat uit een ruim leefgedeelte met eetkamer, een living, keuken, traphal met toilet en toegang tot de kelder, een inkomhal, een tweede keuken/bureau, en een ruime bergruimte achteraan het gebouw.
Op de eerste verdieping en de zolder bevinden zich 4 slaapkamers en een nachthal.
Aangehecht aan de hoeve vinden we nog af te breken stallingen terug.
Achteraan de weide beschikt men hier over een grote hangar (circa 400m2). Deze doet, tot op de dag van vandaag, dienst als stalling voor runderen en de melkerij. Opgelet: deze hangar mag, na eventuele afbraak, niet terug heropgebouwd worden.
Op de hoeve rust een renovatieplicht.
Interesse om dit pand met enorm veel potentieel te bezoeken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 10,05 m² | Vloer: beton, muren: baksteen |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5,16 m² | Vloer: tegels, muren: tegels, plafond: houten planken, ligbad, enkele lavabo, boiler |
| Berging | 14,96 m² | Vloer: keramische tegel, muren: behang, plafond: pleister/verf |
| Berging 2 | 26,28 m² | Vloer: tegel, muren: baksteen, plafond: plankjes |
| Bureel | 12,07 m² | Vloer: keramische tegel, muren: behang + tegels, plafond: pleister/verf + houten plankjes |
| Hangar + afdak | 427,5 m² | |
| Inkomhal | 7,99 m² | Vloer: keramische tegel, muren: behang, plafond: pleister/verf |
| Keuken 1 | 9,72 m² | Vloer: laminaat, muren: behang, plafond: pleister/verf, aanbouwkasten, enkele spoelbak, dampkap, fornuis. |
| Living | 19,92 m² | Vloer: keramische tegel, muren: behang, plafond: pleister/verf, coax aansluiting |
| Nachthal | 3,1 m² | Vloer: keramische tegel, muren: behang, plafond: plankjes |
| Wasruimte | 6,88 m² | Vloer: tegels, muren: pleister/verf, plafond: pleister/verf |
| Wc1 | 1,16 m² | Vloer: keramische tegel, muren: pleister/verf, plafond: pleister/verf |
| Traphal | 12,23 m² | Vloer: tegels, muren: behang, plafond: pleister/verf |
Verdieping 1
| Dressing | 8,76 m² | Vloer: laminaat, muren: behang, plafond: pleister/verf |
| Slaapkamer 1 | 15,72 m² | Vloer: vinyl, muren: behang, plafond: pleister/verf |
| Slaapkamer 2 | 20,20 m² | Vloer: vinyl, muren: behang, plafond: pleister/verf |
| Slaapkamer 3 | 13,03 m² | Vloer: vinyl, muren: behang, plafond: pleister/verf |
Verdieping 2
| Zolder1 | 30 m² | Vloer: hout |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Agrarisch gebied
Woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied
|
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231207-0003062073-RES-1 |
| EPC waarde | 668 kWh/m² |
668
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 320.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.136,75 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 2681 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Hoeve |
| Perceelnummer | 539S |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.