SMAAKVOLLE, RECENTE (2018) GEZINSWONING (A-LABEL) MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN INPANDIGE GARAGE OP RUSTIGE LOCATIE IN KORTESSEM !

In een doodlopende straat te Kortessem (Guigoven) in de Bekweidestraat, vinden we deze gezinswoning terug. De ligging van dit huis is zeker interessant te noemen. Een vlotte reistijd naar de verbindingsweg tussen Kortessem en Tongeren en naar de oprit van de snelweg (E313) in Diepenbeek staat hier garant. De steden Tongeren, Hasselt, Genk en Sint-Truiden zijn daardoor allen binnen op minder dan 20 minuten te bereiken. De lokale supermarkt vind je alvast op een steenworp terug en het centrum van Kortessem bevindt zich ook op slechts enkele minuutjes rijden. Via een wandelpad dat grenst aan deze doodlopende straat, bereik je zelfs te voet en verkeersarm de kleuterschool ’t Belhameltje. Bovendien ligt het natuurgebied ‘Eggerlingen’ ook op wandelafstand.

Deze strakke en energiezuinige woning werd in 2018 gebouwd, waarbij meteen geïnvesteerd werd in extra comfort zoals het plaatsen van zonnepanelen voor maar liefst 8.800 wp, airconditioning (gelijkvloers en op bovenverdieping), een waterontharder, alarmsysteem met camerabewaking en inbouwmeubilair (dressing, wasplaats, woonkamer). De woning heeft een energielabel A en beschikt naast de zonnepanelen over de gevraagde isolatie, een ventilatiesysteem C, eveneens zeer goed isolerende raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, 3 fasen-aansluiting en verwarming volgens condenserende aardgasketel.

Gelijkvloers vind je een lichtrijke inkomhal met gastentoilet, verder de gezellige leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken (inclusief vaste hoge eettafel, kook-eiland, extra inbouwkasten,…) en zicht op de tuin, met daarna een volledig ingerichte wasplaats/berging en tot slot de zeer ruime, inpandige garage. De tuin bereik je vanuit de keuken.

Via de houten trap vind je de ruime nachthal (met ingebouwde bergkast waarin ook het ventilatie-systeem werd weggewerkt) die naar drie slaapkamers (waaronder één slaapkamer met ingerichte dressingkasten), het apart toilet en tot slot naar de prachtige badkamer leidt.

Ook bij de buitenzijde van de woning mag zeker even worden stilgestaan. De beklinkerde oprit biedt in principe makkelijk ruimte voor 3 wagens (voor de inpandige garage). De zuidoost gerichte tuin werd volledig omheind en is ook via een tuinpoort te betreden. Deze onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit een bekiezeld terras en verder grotendeels uit gazon.

Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning.

De geadverteerde vraagprijs is een instelprijs.

Interesse? Contacteer ons op 011/96.51.76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.