VERDER AF TE WERKEN GEZINSWONING MET 3 (MOGELIJKS 5-6) SLAAPKAMERS OP TOPLOCATIE NABIJ HET BRUISENDE STADSCENTRUM VAN HASSELT

Woning voor € 239.000

Hoogheide 34, 3511 Kuringen
Ref: MV387-2
6 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
462m2 grondopp.
EPC: 512 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

VERDER AF TE WERKEN GEZINSWONING MET 3 (MOGELIJKS 5-6) SLAAPKAMERS OP TOPLOCATIE NABIJ HET BRUISENDE STADSCENTRUM VAN HASSELT

Met een aangename ligging in een rustige, residentiële buurt, op een boogscheut van natuurreservaat de Platwijers vinden we, op huisnummer 34, deze charmante gezinswoning gebouwd in 1949, terug. De woning bevindt zich op slechts 10 minuten van het centrum van Hasselt met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Verder ligt al het noodzakelijke om te voorzien in uw dagelijkse behoeften (supermarkten etc.) op een steenworp van de woning.

Bij het betreden van de woning hebben we, na de inkomhal en het gastentoilet, rechtstreekse toegang tot de knusse leefruimte met zit- en eethoek. De leefruimte staat in directe verbinding met de keuken. De lichtrijke keuken met eiland werd voorzien van de basistoestellen. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging, de badkamer en de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3, grotendeels, afgewerkte slaapkamers, maar ook nog 3 extra te renoveren kamers die perfect kunnen worden afgewerkt als extra slaapkamers, bureauruimte, dressing, … Tevens is er ook nog een af te werken zolderverdieping te bereiken via een vaste trap.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.

Op zoek naar een toffe, verder af te werken, rustig gelegen gezinswoning in Hasselt? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected]

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,43 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister in combinatie met wandtegels - Plafond: pleister. Ligbad, douche, hangtoilet en handwasbakje. Sierradiator.
Berging 8,79 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister.
Eetkamer 16 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister.
Inkomhal 4,87 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister. Trap naar verdieping met natuurstenen treden.
Keuken 1 23,46 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister. Keuken werd uitgerust met volgende toestellen: dubbele spoelbak met mengkraan, dampkap, oven, microgolfoven, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast.
Living 16 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister. TV- en internetaansluiting. Pelletkachel.
Tuinebrging Technische ruimte met CV-installatie en mazouttank.
Wasruimte 8,32 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister. Inbouwkasten. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Warmwaterboiler.
Wc1 2,64 m² Vloer: keramische tegels - Muren: pleister met behang - Plafond: pleister. Hangtoilet met handwasbakje. Airco/warmtepomp.

Verdieping 1

Nachthal 8,32 m² Vloer: laminaat - Muren: pleister - Plafond: pleister. Vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1 16,93 m² Vloer: laminaat - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. TV-aansluiting.
Slaapkamer 2 11,71 m² Vloer: laminaat - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf.
Slaapkamer 3 5,39 m² Vloer: laminaat - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf.
Slaapkamer 4 8,12 m² Te renoveren.
Slaapkamer 5 5,50 m² Te renoveren.
Slaapkamer 6 8,46 m² Te renoveren.

Verdieping 2

Zolder1 11,52 m² Te renoveren kamer.
Zolder2 19,71 m² Te renoveren kamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240328-0003194312-RES-2
Energieklasse label F
EPC waarde 512 kWh/m²
512
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 1200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.582,01
Ki € 629,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Niet aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 462 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Kuringen
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0565/Z3 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt