RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN RUSTIG GELEGEN PERCEEL VAN 4A33CA TE GROTE-BROGEL!
Eengezinswoning voor € 349.000
Hulststraat 4, 3990 Peer
Ref: MV313-2



































5 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
433m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1997
Omschrijving
RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN RUSTIG GELEGEN PERCEEL VAN 4A33CA TE GROTE-BROGEL (PEER)!
We vinden deze ruime gezinswoning terug in de Hulststraat 4, gelegen in een kindvriendelijke omgeving en grenzend aan een gezellig buurtplein. Op wandelafstand bereik je verschillende voorzieningen, zoals een apotheek, huisarts, openbaar vervoer, restaurant, supermarkt enzoverder. Je bent eveneens een boogscheut verwijderd van de N73, dewelke een vlotte verbinding maakt naar Peer of Bree, en de N74 (Noord-Zuidverbinding).
Deze gezinswoning dateert van 1997 en is gelegen op een Zuid-West georiënteerd perceel van 4a33ca. Het perceel is toegankelijk via de voor- en achterzijde. De achterzijde grenst aan een doodlopende straat, waar een manuele poort is voorzien.
De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, garage (momenteel opbergplaats), slaapkamer 1 (met dressing) en achteringang.
De trap in de inkomhal leidt je naar de eerste verdieping, waar zich een nachthal met inbouwkasten, de badkamer met toilet (ligbad, douche en badkamermeubel voorzien van twee wastafels) en 4 slaapkamers bevinden. In de nachthal is een luik voorzien naar de zolder.
De zolder was eerder ingericht als slaapkamer, maar is op dit moment minder toegankelijk (trap op dit moment verwijderd).
Het terras is voorzien van klinkers en de tuin is deels aangelegd met kunstgras. Tevens is er een pergola aanwezig en een overdekt terras, dewelke via een schuifdeur verbonden is met de carport. Er is voldoende ruimte om minstens 4 wagens te parkeren.
In 2013 zijn er 30 zonnepanelen geplaatst.
De woning is op dit moment verhuurd aan €950,-/maand.
Zoek je een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is het zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen. Contacteer ons via 011 96 51 76 of [email protected]
We vinden deze ruime gezinswoning terug in de Hulststraat 4, gelegen in een kindvriendelijke omgeving en grenzend aan een gezellig buurtplein. Op wandelafstand bereik je verschillende voorzieningen, zoals een apotheek, huisarts, openbaar vervoer, restaurant, supermarkt enzoverder. Je bent eveneens een boogscheut verwijderd van de N73, dewelke een vlotte verbinding maakt naar Peer of Bree, en de N74 (Noord-Zuidverbinding).
Deze gezinswoning dateert van 1997 en is gelegen op een Zuid-West georiënteerd perceel van 4a33ca. Het perceel is toegankelijk via de voor- en achterzijde. De achterzijde grenst aan een doodlopende straat, waar een manuele poort is voorzien.
De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, garage (momenteel opbergplaats), slaapkamer 1 (met dressing) en achteringang.
De trap in de inkomhal leidt je naar de eerste verdieping, waar zich een nachthal met inbouwkasten, de badkamer met toilet (ligbad, douche en badkamermeubel voorzien van twee wastafels) en 4 slaapkamers bevinden. In de nachthal is een luik voorzien naar de zolder.
De zolder was eerder ingericht als slaapkamer, maar is op dit moment minder toegankelijk (trap op dit moment verwijderd).
Het terras is voorzien van klinkers en de tuin is deels aangelegd met kunstgras. Tevens is er een pergola aanwezig en een overdekt terras, dewelke via een schuifdeur verbonden is met de carport. Er is voldoende ruimte om minstens 4 wagens te parkeren.
In 2013 zijn er 30 zonnepanelen geplaatst.
De woning is op dit moment verhuurd aan €950,-/maand.
Zoek je een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is het zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen. Contacteer ons via 011 96 51 76 of [email protected]
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 28,12 m² | Vloer: beton. Muren: betonblokken. Plafond: betonnen welfsels. Grondwaterput en filterset. Stookolietank (bovengronds) 3.000L, stookolieketel (Altron), zonneboiler (Roth Solar BW-speicher 300L). Watermeter. |
Gelijkvloers
Achterinkom | 3,14 m² | Vloer: natuursteen. Muren: behangen. Plafond: houten strookpanelen. |
Garage | 21 m² | De garage is op dit moment ingericht als bergplaats. Via een houten constructie is de toegang tot de kelder toegankelijker gemaakt. Vloer: keramische tegel. Muren: snelbouwstenen in combinatie met houten strookpanelen. Plafond: betonnen welfsels. Elektrische garagepoort uit pvc. Kraantje water. Meters (nutsvoorzieningen). |
Inkomhal | 5,39 m² | Vloer: natuursteen. Muren: behangpapier en bakstenen. Plafond: geschilderd pleisterwerk. Trap naar eerste verdieping, uit hout met bekleding. |
Keuken 1 | 17,03 m² | Vloer: natuursteen. Muren: behangpapier, mozaïektegels tussen kasten/spatwand. Plafond: houten strookpanelen met inbouwspots. Aanbouwkasten/schuiven, dubbele spoelbak (inox) met koud-warmkraan, elektrische oven (Valberg), gas kookvuur (Cata), vaatwasser (Bosch). |
Living | 33,28 m² | Vloer: natuursteen. Muren: behangen. Plafond: houten strookpanelen. Analoge thermostaat, tv-aansluiting. |
Slaapkamer 1 | 14 m² | Vloer: natuursteen. Muren: behangpapier. Plafond: houten strookpanelen. Gyprocwand om dressing te creëren. |
Terras | ||
Wasruimte | 17,03 m² | Vloer: keramische tegel. Muren: geschilderde bakstenen. Plafond: houten strookpanelen. Inbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, wasbak met mengkranen. |
Wc1 | 1,34 m² | Vloer: natuursteen. Muren: behangpapier. Plafond:houten strookpanelen. Lavabo met koudwaterkraan uit inox. Ventilatiepunt. |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 12,74 m² | Vloer: keramische tegel. Muren: keramische tegel. Plafond: houten strookpanelen met inbouwspots en ventilatiepunt. Dakvenster met verduisterend rolgordijn. Ligbad met koud-warmkraan, douche met koud-warmkraan en regendouchehekop. Gelamineerd badkamermeubel met twee wastafels en koud-warmkranen, spiegel, kasten en inbouwpsots. |
Nachthal | 11 m² | Vloer: natuursteen. Muren: behangpapier. Plafond: geschilderd pleisterwerk en deels houten strookpanelen (schuine wand). Luik naar de zolder. Inbouwkasten. |
Slaapkamer 2 | 13,38 m² | Vloer: laminaat. Muren: behangpapier. Plafond: houten strookpanelen. Nutsvoorzieningen: tv- en telefoonaansluiting |
Slaapkamer 3 | 9,86 m² | Vloer: vinyl. Muren: behangpapier. Plafond: houten strookpanelen. Inbouwkasten. |
Slaapkamer 4 | 12,4 m² | Vloer: laminaat. Muren: behangpapier. Plafond: houten strookpanelen. |
Slaapkamer 5 | 12,26 m² | Vloer: laminaat. Muren: behangpapier en deels kurk. Plafond: houten strookpanelen. Inbouwkasten. |
Verdieping 2
Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
EPC gegevens
EPC n° | 2947607 |
Energieklasse label |
B
![]() |
EPC waarde | 185 kWh/m² |
185
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Zonneboiler | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | HR-beglazing |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 349.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 14.126,75 |
Ki | € 872,00 |
Overige Info
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | ZW |
Aantal carports | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 433 m² |
Woonoppervlakte | 195 m² |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Pannen |
Kadastraleafdeling | 3 |
Kadastralesectie | D |
Perceelnummer | 116/H/2 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.