RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN RUSTIG GELEGEN PERCEEL VAN 4A33CA TE GROTE-BROGEL!

Eengezinswoning voor € 349.000

Hulststraat 4, 3990 Peer
Ref: MV313-2
5 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
433m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN RUSTIG GELEGEN PERCEEL VAN 4A33CA TE GROTE-BROGEL (PEER)!

We vinden deze ruime gezinswoning terug in de Hulststraat 4, gelegen in een kindvriendelijke omgeving en grenzend aan een gezellig buurtplein. Op wandelafstand bereik je verschillende voorzieningen, zoals een apotheek, huisarts, openbaar vervoer, restaurant, supermarkt enzoverder. Je bent eveneens een boogscheut verwijderd van de N73, dewelke een vlotte verbinding maakt naar Peer of Bree, en de N74 (Noord-Zuidverbinding).

Deze gezinswoning dateert van 1997 en is gelegen op een Zuid-West georiënteerd perceel van 4a33ca. Het perceel is toegankelijk via de voor- en achterzijde. De achterzijde grenst aan een doodlopende straat, waar een manuele poort is voorzien.

De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, garage (momenteel opbergplaats), slaapkamer 1 (met dressing) en achteringang.
De trap in de inkomhal leidt je naar de eerste verdieping, waar zich een nachthal met inbouwkasten, de badkamer met toilet (ligbad, douche en badkamermeubel voorzien van twee wastafels) en 4 slaapkamers bevinden. In de nachthal is een luik voorzien naar de zolder.
De zolder was eerder ingericht als slaapkamer, maar is op dit moment minder toegankelijk (trap op dit moment verwijderd).

Het terras is voorzien van klinkers en de tuin is deels aangelegd met kunstgras. Tevens is er een pergola aanwezig en een overdekt terras, dewelke via een schuifdeur verbonden is met de carport. Er is voldoende ruimte om minstens 4 wagens te parkeren.

In 2013 zijn er 30 zonnepanelen geplaatst.

De woning is op dit moment verhuurd aan €950,-/maand.

Zoek je een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is het zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen. Contacteer ons via 011 96 51 76 of [email protected]

Verdieping -1

Kelder 28,12 m² Vloer: beton. Muren: betonblokken. Plafond: betonnen welfsels. Grondwaterput en filterset. Stookolietank (bovengronds) 3.000L, stookolieketel (Altron), zonneboiler (Roth Solar BW-speicher 300L). Watermeter.

Gelijkvloers

Achterinkom 3,14 m² Vloer: natuursteen. Muren: behangen. Plafond: houten strookpanelen.
Garage 21 m² De garage is op dit moment ingericht als bergplaats. Via een houten constructie is de toegang tot de kelder toegankelijker gemaakt. Vloer: keramische tegel. Muren: snelbouwstenen in combinatie met houten strookpanelen. Plafond: betonnen welfsels. Elektrische garagepoort uit pvc. Kraantje water. Meters (nutsvoorzieningen).
Inkomhal 5,39 m² Vloer: natuursteen. Muren: behangpapier en bakstenen. Plafond: geschilderd pleisterwerk. Trap naar eerste verdieping, uit hout met bekleding.
Keuken 1 17,03 m² Vloer: natuursteen. Muren: behangpapier, mozaïektegels tussen kasten/spatwand. Plafond: houten strookpanelen met inbouwspots. Aanbouwkasten/schuiven, dubbele spoelbak (inox) met koud-warmkraan, elektrische oven (Valberg), gas kookvuur (Cata), vaatwasser (Bosch).
Living 33,28 m² Vloer: natuursteen. Muren: behangen. Plafond: houten strookpanelen. Analoge thermostaat, tv-aansluiting.
Slaapkamer 1 14 m² Vloer: natuursteen. Muren: behangpapier. Plafond: houten strookpanelen. Gyprocwand om dressing te creëren.
Terras
Wasruimte 17,03 m² Vloer: keramische tegel. Muren: geschilderde bakstenen. Plafond: houten strookpanelen. Inbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, wasbak met mengkranen.
Wc1 1,34 m² Vloer: natuursteen. Muren: behangpapier. Plafond:houten strookpanelen. Lavabo met koudwaterkraan uit inox. Ventilatiepunt.

Verdieping 1

Badkamer 1 12,74 m² Vloer: keramische tegel. Muren: keramische tegel. Plafond: houten strookpanelen met inbouwspots en ventilatiepunt. Dakvenster met verduisterend rolgordijn. Ligbad met koud-warmkraan, douche met koud-warmkraan en regendouchehekop. Gelamineerd badkamermeubel met twee wastafels en koud-warmkranen, spiegel, kasten en inbouwpsots.
Nachthal 11 m² Vloer: natuursteen. Muren: behangpapier. Plafond: geschilderd pleisterwerk en deels houten strookpanelen (schuine wand). Luik naar de zolder. Inbouwkasten.
Slaapkamer 2 13,38 m² Vloer: laminaat. Muren: behangpapier. Plafond: houten strookpanelen. Nutsvoorzieningen: tv- en telefoonaansluiting
Slaapkamer 3 9,86 m² Vloer: vinyl. Muren: behangpapier. Plafond: houten strookpanelen. Inbouwkasten.
Slaapkamer 4 12,4 m² Vloer: laminaat. Muren: behangpapier. Plafond: houten strookpanelen.
Slaapkamer 5 12,26 m² Vloer: laminaat. Muren: behangpapier en deels kurk. Plafond: houten strookpanelen. Inbouwkasten.

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
EPC n° 2947607
Energieklasse label B
EPC waarde 185 kWh/m²
185
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR-beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.126,75
Ki € 872,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 433 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie D
Perceelnummer 116/H/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt