Peerderbaan 12, Peer
REF: 7627864
Peerderbaan 12, 3990 Peer
€ 665.000
OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 6 APPARTEMENTEN OP GOEDE LOCATIE TE PEER
Bent u op zoek naar een stabiele en zorgeloze vastgoedinvestering met een mooi rendement? Dit opbrengsteigendom met 6 volledig verhuurde appartementen vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel beginnende als ervaren investeerders.
Het gebouw bestaat uit 6 wooneenheden, waarvan 4 appartementen gelegen zijn op de eerste verdieping en 2 appartementen op het gelijkvloers. Alle units zijn verhuurd aan Sociaal Verhuurkantoor N-Limburg vzw (SVK), wat garant staat voor een zekere en stabiele huurinkomst zonder leegstand.
Het gaat hier over een buidling met 6 appartementen bestaande uit:
Appartement 1 - gelijkvloers - netto oppervlakte: 160m2 - EPC Label B - bestaande uit: living, keuken, badkamer, toilet, berging, 3 slaapkamers en een terras. Buiten beschikt het appartement over 1 autostandplaats en er is achteraan een open privatieve berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 1)
Appartement 2 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 70m2 - EPC Label C - bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er 1 autoistandplaats en er is een gemeenschappelijke berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 2)
Appartement 3 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 66m2 - EPC Label C - bestaande uit inkomhal, toilet, living met keuken, berging, 1 slaapkamer, badkamer met douche en lavabo, toegang tot gemeenschappelijke begring op het gelijkvloers - exclusief gebruiksrecht op 1 autostandplaats (P5) - (Peerderbaan 12 bus 3)
Appartement 4 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 66m2 - Epc label C - bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er 1 autostandplaats en er is een gemeenschappelijke berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 4)
Appartement 5 - eerste verdieping: netto oppervlakte: 70m2 Epc label C bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er een autostandplaats voorzien en een gemeenschappelijke fietsenberging. (Peerderbaan 12 bus 5)
Appartement 6: gelijkvloers: netto oppervlakte: 118m2 - Epc C - Bestaande uit inkomhal, living met keuken, berging, 2 slaapkamer, badkamer en toilet. Gebruiksrecht van 2 parkeerplaatsen (P8 en P9). (Peerderbaan 12 bus 6)
De totale huuropbrengst bedraagt €42.412,00 per jaar, goed voor een vlot rendement van circa 6% per jaar – een bijzonder interessante investering in de huidige vastgoedmarkt.
Alle appartementen zijn goed onderhouden en technisch en juridisch volledig in orde:
Alle woongelegenheden beschikken over een conforme elektriciteitskeuring
EPC-labels variëren tussen B en C (energiezuinig)
Elk appartement beschikt over een conformiteitsattest inzake woonkwaliteit
Troeven van dit investeringspand:
Volledig verhuurd aan een betrouwbare sociale partner
Stabiele, zekere en voorspelbare inkomsten
Geen leegstand of wanbetaling
Professioneel beheer via SVK
Minimale tijdsinvestering (hands-off investering)
Ideale combinatie van financieel rendement en maatschappelijke meerwaarde
Dankzij de samenwerking met het Sociaal Verhuurkantoor wordt het volledige huurbeheer uit handen genomen: van huurdersselectie tot opvolging en inning van de huur. Dit maakt dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve en veilige belegging.
De volledige historiek van het gebouw is beschikbaar en kan verkregen worden op aanvraag.
Een solide en toekomstgerichte investering met onmiddellijk rendement.
Interesse? Contacteer ons ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Bent u op zoek naar een stabiele en zorgeloze vastgoedinvestering met een mooi rendement? Dit opbrengsteigendom met 6 volledig verhuurde appartementen vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel beginnende als ervaren investeerders.
Het gebouw bestaat uit 6 wooneenheden, waarvan 4 appartementen gelegen zijn op de eerste verdieping en 2 appartementen op het gelijkvloers. Alle units zijn verhuurd aan Sociaal Verhuurkantoor N-Limburg vzw (SVK), wat garant staat voor een zekere en stabiele huurinkomst zonder leegstand.
Het gaat hier over een buidling met 6 appartementen bestaande uit:
Appartement 1 - gelijkvloers - netto oppervlakte: 160m2 - EPC Label B - bestaande uit: living, keuken, badkamer, toilet, berging, 3 slaapkamers en een terras. Buiten beschikt het appartement over 1 autostandplaats en er is achteraan een open privatieve berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 1)
Appartement 2 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 70m2 - EPC Label C - bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er 1 autoistandplaats en er is een gemeenschappelijke berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 2)
Appartement 3 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 66m2 - EPC Label C - bestaande uit inkomhal, toilet, living met keuken, berging, 1 slaapkamer, badkamer met douche en lavabo, toegang tot gemeenschappelijke begring op het gelijkvloers - exclusief gebruiksrecht op 1 autostandplaats (P5) - (Peerderbaan 12 bus 3)
Appartement 4 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 66m2 - Epc label C - bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er 1 autostandplaats en er is een gemeenschappelijke berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 4)
Appartement 5 - eerste verdieping: netto oppervlakte: 70m2 Epc label C bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er een autostandplaats voorzien en een gemeenschappelijke fietsenberging. (Peerderbaan 12 bus 5)
Appartement 6: gelijkvloers: netto oppervlakte: 118m2 - Epc C - Bestaande uit inkomhal, living met keuken, berging, 2 slaapkamer, badkamer en toilet. Gebruiksrecht van 2 parkeerplaatsen (P8 en P9). (Peerderbaan 12 bus 6)
De totale huuropbrengst bedraagt €42.412,00 per jaar, goed voor een vlot rendement van circa 6% per jaar – een bijzonder interessante investering in de huidige vastgoedmarkt.
Alle appartementen zijn goed onderhouden en technisch en juridisch volledig in orde:
Alle woongelegenheden beschikken over een conforme elektriciteitskeuring
EPC-labels variëren tussen B en C (energiezuinig)
Elk appartement beschikt over een conformiteitsattest inzake woonkwaliteit
Troeven van dit investeringspand:
Volledig verhuurd aan een betrouwbare sociale partner
Stabiele, zekere en voorspelbare inkomsten
Geen leegstand of wanbetaling
Professioneel beheer via SVK
Minimale tijdsinvestering (hands-off investering)
Ideale combinatie van financieel rendement en maatschappelijke meerwaarde
Dankzij de samenwerking met het Sociaal Verhuurkantoor wordt het volledige huurbeheer uit handen genomen: van huurdersselectie tot opvolging en inning van de huur. Dit maakt dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve en veilige belegging.
De volledige historiek van het gebouw is beschikbaar en kan verkregen worden op aanvraag.
Een solide en toekomstgerichte investering met onmiddellijk rendement.
Interesse? Contacteer ons ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 665.000
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
Gebouw
- Bouwjaar
- 1967
Terrein
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 231 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230401-0002855266-RES-1 + 20230401-0002855315-RES-1 + 20230401-0002855330-RES-1 + 20230401-0002855328-RES-1 + 20230401-0002855333-RES-1 + 20230401-0002855303-RES-1
- EPC klasse
- C
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Indeling
- Terras
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0317F2P0000
- Kadaster opp.
- 1.466,00 m²
- Kadaster afdeling
- 72035 PEER 4 AFD/WIJCHMAAL/
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 08 maart 2022
Downloads
Vergelijkbare panden
Peer
PEER
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN PEER
Wonen in de gemeente Peer
Wat zijn de troeven van Peer en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Ruim aanbod vastgoed Peer
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa of appartement: het vastgoedaanbod in Peer is zeer divers en ruim!
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner in Peer
Verhuis- of investeringsplannen binnen Alken? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Alken en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !