St-Jorisstraat 53, Alken

REF: 6141529

Sint-Jorisstraat 53, 3570 Alken

€ 298.000

  • 231 m²
  • 3
  • 1.015 m²
  • 2
  • 1
GEZINSWONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE / WERKHUIS OP 10A15CA TE ALKEN (SINT-JORIS)!

Deze goed onderhouden woning, vinden we terug in Alken in de Sint Jorisstraat op nummer 53. Deze ligging in de dorpskern van Sint-Joris zelf betekent een vlotte verbinding naar de Steenweg richting de centra van Hasselt en Sint-Truiden en naar de oprit van de E313.

Deze woning werd in 1962 opgericht. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap richting de eerste verdieping. Deze geeft uit op de bijkeuken, de keuken met aansluitende veranda, en de woonkamer. De veranda biedt enorm veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De keuken geeft toegang naar de badkamer, veranda en berging. De veranda biedt toegang tot een apart toilet en de stookruimte achteraan de woning.

Op de eerste verdieping bereik je via de nachthal 3 slaapkamers en de tweede badkamer (deze dient nog geplaatst te worden. Meubilair is wel al aanwezig). In de nachthal bevindt zich verder het zolderluik die naar de ruime zolder leidt.

Aan de buitenzijde van de woning treffen we naast een ruime tuin, nog een ruim(e) werkhuis / garage aan alsook een tuinberging achteraan. De oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid aan huis.

De eerste stappen richting een energiezuinige woning werden reeds gezet doordat muren en dak (deels) geïsoleerd werden.

Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken en ben je op zoek naar een karaktervolle woning op een mooi perceel, dan vind je hier zeker je gading!

Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.

Uw expert

Vincent Van Assche

Vincent Van Assche

011 96 51 76

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 298.000
Kadastraal inkomen
€ 955
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
231,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2017
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
1.015,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
455 kWh/m²
EPC unieke code
20240916-0003359311-RES-2
EPC klasse
E
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 03 september 2024
Verwarming
Stookolie
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
3

Indeling

Hal
8 m²
Wasplaats
8 m²
Woonkamer
30 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
15 m², Volledig geïnstalleerd
Opbergruimte
11 m²
Veranda
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Badkamers
2
Badkamer
5 m², type: Alle comfort
Toiletten
2
Terras
nee
Kelder
10 m²

Stedenbouwkundige informatie

G-score
A
P-score
A

Downloads

Schatting Hou me op de hoogte