Wiekstraat 28, Genk
REF: 7751885
Wiekstraat 28, 3600 Genk
€ 875.000
- 402 m²
- 4
- 786 m²
- 2
RECENTE EXCLUSIEVE LANDELIJKE VILLA MET 4 (MOGELIJKS MEER) SLAAPKAMERS, VERWARMD ZWEMBAD EN 400M2 WOONOPPERVLAKTE IN RUSTIGE BUURT OP 5 MINUTEN VAN GENK-CENTRUM
Welkom in deze uitzonderlijke villa aan de Wiekstraat 28 in Genk, waar tijdloze landelijke charme, hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort samenkomen in een woning die tot in de kleinste details werd opgebouwd.
Gebouwd in 2010 en gelegen op een perceel van 786 m², biedt deze exclusieve villa maar liefst 400 m² bewoonbare oppervlakte. Vanaf het eerste moment ervaart u de kwaliteit waarmee deze woning werd gerealiseerd. Authentieke landelijke architectuur, duurzame materialen en een feilloze afwerking zorgen voor een harmonieuze uitstraling waarin elk detail perfect op elkaar is afgestemd.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een luxueuze master bedroom met een stijlvolle dressing. Daarnaast biedt de volledig afgewerkte zolder van ongeveer 80 m² tal van mogelijkheden als hobbyruimte, fitness, speelkamer of extra slaapkamers.
De leefruimtes ademen warmte, elegantie en klasse. De volledig uitgeruste leefkeuken met royaal kookeiland en kwalitatieve toestellen vormt zonder twijfel het kloppende hart van de woning en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte, waar bovendien reeds een aansluiting voor een gashaard werd voorzien.
Praktisch comfort werd hier naar een hoger niveau getild. Over de volledige woning werden maatwerkkasten geïntegreerd, van in de slaapkamers, over de berging tot in de garage. Een centraal stofzuigsysteem, een handige linnenkoker van de badkamer naar de wasruimte, en een volledige kruipkelder onder de woning zorgen voor een uitzonderlijk gebruiksgemak.
Ook op technisch en energetisch vlak is deze villa volledig uitgerust voor de toekomst. Dankzij 16 zonnepanelen, een thuisbatterij, ventilatie met warmterecuperatie, automatische rolluiken en een energielabel A geniet u van maximaal wooncomfort met een bijzonder laag energieverbruik.
Buiten wacht een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin waar privacy centraal staat. Het verwarmde zwembad (gelegd in 2022) van 8 x 4 meter vormt samen met de verzorgde terrassen de ideale plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen. Dankzij de automatische tuinberegening en de regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de toiletten en diverse buitenkranen, werd ook hier aan duurzaamheid en onderhoudsgemak gedacht.
Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem, waardoor veiligheid en gemoedsrust steeds gegarandeerd zijn.
Deze villa is veel meer dan een woning. Het is een thuis waar luxe, ruimte, comfort en energiezuinig wonen elkaar perfect aanvullen. Een eigendom van dit kaliber komt slechts zelden op de markt.
Bent u op zoek naar een instapklare, prestigieuze villa waarin werkelijk aan alles werd gedacht?
Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be.
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 875.000
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Alarm
- ja
- Branddetector
- ja
- Rolluiken
- ja
- Open haard
- ja
- Zwembad
- ja 32m2
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 402,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2010
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 786,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 90 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260702-0003909760-RES-1
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja,
- Regenwaterput
- ja, 10000 l
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- ja
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 4
Beveiliging
- Omheining
- ja
Indeling
- Dressing
- 13 m²
- Zolder
- 84 m²
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 40 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Slaapkamer 4
- 17 m²
- Dressing
- 13 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer 1
- 15 m²
- Badkamer 2
- 4 m²
- Toiletten
- 3
- Terras
- ja
- Terras 1
- 30,00 m²
- Hal
- 13 m²
- Bureau
- ja
- Woonkamer
- 41 m²
- Keuken
- 19 m²
- Bijkeuken
- 12 m²
- Berging
- ja
- Opbergruimte
- 15 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- B
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- G
- Kadaster nummer
- 39 D
- Kadaster opp.
- 786,00 m²
- Kadaster afdeling
- 6
- Bodemattest
- ja
Downloads
Vergelijkbare panden
Genk
GENK
In Genk vind je 1.100 hectare bos terug en vele groene openbare domeinen waar naar hartenlust in gewandeld kan worden. Denk maar aan het Molenvijverpark bij het Heempark, de mijnterrils van Winterslag en Waterschei, het domein Bokrijk, de Maten in Termien, enz... In de Kattevennen vind je de Genkse toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen: het enige nationale park in Vlaanderen met een oppervlakte van 12.000 hectare bos en heide. Dit gebied strekt zich vooral uit over de oostelijke gemeenten (As, Bilzen, Bree, Dilsen-Stokkem, Genk, Lanaken, Maaseik, Maasmechelen, Oudsbergen en Zutendaal) en omvat uitgestrekte dennenbossen die worden afgewisseld met knappe heide, grote waterplassen en hoge toppen met de mooiste vergezichten.
We breathe real estate, we create momentum !