Europalaan 26, Hasselt
REF: 7669758
Europalaan 26, 3500 Hasselt
€ 375.000
- 170 m²
- 4
- 465 m²
- 1
- 1
KARAKTERVOLLE, DEELS TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA OP TOPLOCATIE IN RESIDENTIËLE BUURT TE HASSELT (BERKENVELD)
In de prachtige, residentiële wijk “Berkenveld” te Hasselt-Kiewit vinden we aan de Europalaan 26 een te renoveren woning terug. Via de Kempische Steenweg bereik je in no-time Hasselt-centrum, Zonhoven en de oprit naar de autostrade.
De woning met garage werd gebouwd in 1965 op een zuidgericht perceel van zo'n 4,65 are. De woning bevindt zich momenteel deels in een te renoveren staat, doch werd het dak reeds vernieuwd in 2001, werd de badkamer gerenoveerd, werd er reeds overschakeld op een condenserende aardgasketel wat verwarming betreft en werden de ramen reeds vervangen naar PVC schrijnwerk met dubbele hoogrendementsbeglazing.
De indeling van de woning is heden als volgt:
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal met ruimte voor een vestiaire. Achteraan links zijn een afzonderlijk gastentoilet en de toegang tot de technische ruimte voorzien. Vanuit de inkomhal bereikt u rechts een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureel, gelijkvloerse slaapkamer of extra leefruimte.
Vervolgens komt u in de bijzonder ruime woonkamer met sfeervol niveauverschil en open haard. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe verbinding met de tuin.
Achteraan bevindt zich de ruime keuken, aansluitend gevolgd door de wasplaats en een praktische hal met toegang tot de achterdeur.
Terug in de inkomhal, leidt de wenteltrap je naar een ruime overloop. Deze geeft toegang naar een bergkamer / thuisbureel, naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. In de nachthal bevindt zich eveneens het zolderluik die via een uitschuifbare trap toegang biedt tot de ruime bergzolder van circa 82 m2. Deze ruimte werd op de zoldervloer geïsoleerd.
Tot slot vinden we aan de buitenzijde van de woning een diepe oprit, garage met tuinberging en een gezellige, omheinde tuin terug met de nodige privacy. De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef. Dankzij de grote raampartijen aan de west-zuidzijde geniet de woning bovendien van een overvloed aan natuurlijk licht en blijft de avondzon tot laat binnenstromen.
Matcht jouw woondroom met deze charmante gezinswoning op zeer gegeerde locatie?
Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.
Uw expert
Kirsten Simonaitis
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 375.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.700
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Branddetector
- ja
- Open haard
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 170,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1965
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Verdieping(en)
- 3
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 465,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 297 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260531-0003879420-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 20 mei 2026
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- ja
- Buitenparking
- ja
- Fietsstalling
- ja
Beveiliging
- Omheining
- ja
Indeling
- Zolder
- 82 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 20 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 10 m², type: Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Hal
- 9 m²
- Wasplaats
- 6 m²
- Bureau
- ja
- Woonkamer
- 44 m²
- Keuken
- 14 m², Geïnstalleerd
- Bijkeuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- G
- Kadaster nummer
- 0080C4P0000
- Kadaster opp.
- 465,00 m²
- Kadaster afdeling
- 71327 HASSELT 7 AFD/
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 23 april 2026
Downloads
Vergelijkbare panden
Hasselt
HASSELT
We breathe real estate, we create momentum !