Wijerveldstraat 35, Hasselt
REF: 7684786
Wijerveldstraat 35, 3500 Hasselt
€ 379.000
- 139 m²
- 3
- 992 m²
- 1
INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A92CA TE HASSELT!
Gelegen aan de Wijerveldstraat 35 in Hasselt geniet deze charmante gezinswoning van een bijzonder gunstige ligging. De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving op korte afstand van het centrum van Hasselt, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen steeds binnen handbereik liggen. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de nabijheid van diverse faciliteiten combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met comfortabel wonen in een rustige omgeving. Ook groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters en investeerders.
Daarnaast is de woning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 9 are 92 centiare, wat zorgt voor heel wat buitenruimte en mogelijkheden. Het perceel biedt voldoende ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven en vormt een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra tuin- of ontspanningsruimte.
De woning dateert oorspronkelijk van 1950 en is 139m2 groot (Bron: EPC), maar onderging in 2020 een grondige renovatie waarbij bijna alle belangrijke elementen werden vernieuwd. Zo werden onder andere de ramen, deuren, vloeren, keuken, badkamer, toiletten en de HR-gasketel vervangen, waardoor de woning vandaag een hedendaags wooncomfort biedt met behoud van haar charmante uitstraling. In 2026 werd bovendien verder geïnvesteerd in energiezuinigheid door de plaatsing van zonnepanelen en muurisolatie. Dit resulteert in een degelijk EPC label C. Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra zekerheid bij aankoop.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte die aansluit op de vernieuwde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een praktische wasplaats en een aangenaam binnenterras waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien nog extra bergruimte, ideaal voor stockage, fietsen of tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nachthal. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolderverdieping die momenteel niet afgewerkt is, maar die tal van mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst te creëren of nood heeft aan bijkomende opslagruimte.
Kortom, een instapklare en energiezuinigere woning met drie slaapkamers, moderne renovaties, een ruim perceel en een uitstekende ligging nabij het centrum van Hasselt.
Interesse om te komen kijken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 379.000
- Kadastraal inkomen
- € 642
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Branddetector
- ja
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 139,00 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Renovatiejaar
- 2020
- Bijgebouw
- 32,00 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 992,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 296 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260508-0003827404-RES-2
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Beglazing
- Driedubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 15 januari 2024
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
- Regenwaterput
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Septische put
- nee
Garages / parking
- Fietsstalling
- ja
Indeling
- Zolder
- 20 m²
- Kelder
- 12 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 28,00 m²
- Hal
- 5 m²
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 14 m², Volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken
- 10 m²
- Berging
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0091ZP0000
- Kadaster opp.
- 992,00 m²
- Kadaster afdeling
- 71052 HASSELT 10 AFD/SINT-LAMBRECHTS-HERK/
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 06 mei 2026
Downloads
Vergelijkbare panden
Hasselt
HASSELT
We breathe real estate, we create momentum !