Widdingenstraat 5, Wellen
REF: 7743016
Widdingenstraat 5, 3830 Wellen
€ 235.000
- 120 m²
- 2
- 240 m²
- 1
- 1
CHARMANTE ,TE RENOVEREN VIERKANTSHOEVE MET RUIME GARAGE OP IDYLLISCHE LOCATE IN DE GROENE OMGEVING VAN BERLINGEN (WELLEN)
In de groene omgeving, te midden van de bloesems vinden we in Wellen, ter hoogte van Widdingenstraat 5, deze vierkantshoeve terug. Dit is de opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar authenticiteit en geen schrik hebben van enige renovatiewerken. Deze hoeve bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Wellen maar ook de omliggende gemeenten Kortessem, Alken en Ulbeek zijn vlot bereikbaar. Deze hoeve is niet beschermd en biedt kansen om deze een unieke eigendom uit te bouwen tot een pareltje in het groen.
Het perceel van ca. 3 are geeft uit op de achterliggende plantages, waardoor rust en een vrij zicht gegarandeerd is. Deze vierkantshoeve is gelegen in een doodlopende straat waardoor er geen sprake is van doorgaand verkeer. De hoeve bestaat uit een woonhuis, twee stallen, overdekte opbergruimte en een garage voor minstens 2 voertuigen.
Het woonhuis betreed je via de inkomhal die links uitgeeft op de woonruimte met de aanpalende keuken. Hier bevindt zich ook toegang tot de kleine bergkelder en de slaapkamer. Aan de rechterkant geeft de inkomhal uit op de badkamer met ligbad en lavabomeubel. Hier bevindt zich tevens de trap naar de bovenverdieping van het woongedeelte. Deze kan, mits grondige renovatie, nog volledig ingericht worden als slaapkamer(s).
De hoeve zelf biedt ook verschillende mogelijkheden. Zo kan deze worden ingericht als ééngezinswoning waarbij er in totaliteit kan uitgebreid worden tot 1000 kubieke meter. Mits de nodige vergunningen kan er van deze vierkantshoeve een pareltje worden gemaakt. De woning beschikt wel al over dubbele beglazing maar heeft verder nog nood aan wat extra liefde.
Ben je dus op zoek naar een unieke kans in de idyllische setting van de bloesems in Wellen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!
In de groene omgeving, te midden van de bloesems vinden we in Wellen, ter hoogte van Widdingenstraat 5, deze vierkantshoeve terug. Dit is de opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar authenticiteit en geen schrik hebben van enige renovatiewerken. Deze hoeve bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Wellen maar ook de omliggende gemeenten Kortessem, Alken en Ulbeek zijn vlot bereikbaar. Deze hoeve is niet beschermd en biedt kansen om deze een unieke eigendom uit te bouwen tot een pareltje in het groen.
Het perceel van ca. 3 are geeft uit op de achterliggende plantages, waardoor rust en een vrij zicht gegarandeerd is. Deze vierkantshoeve is gelegen in een doodlopende straat waardoor er geen sprake is van doorgaand verkeer. De hoeve bestaat uit een woonhuis, twee stallen, overdekte opbergruimte en een garage voor minstens 2 voertuigen.
Het woonhuis betreed je via de inkomhal die links uitgeeft op de woonruimte met de aanpalende keuken. Hier bevindt zich ook toegang tot de kleine bergkelder en de slaapkamer. Aan de rechterkant geeft de inkomhal uit op de badkamer met ligbad en lavabomeubel. Hier bevindt zich tevens de trap naar de bovenverdieping van het woongedeelte. Deze kan, mits grondige renovatie, nog volledig ingericht worden als slaapkamer(s).
De hoeve zelf biedt ook verschillende mogelijkheden. Zo kan deze worden ingericht als ééngezinswoning waarbij er in totaliteit kan uitgebreid worden tot 1000 kubieke meter. Mits de nodige vergunningen kan er van deze vierkantshoeve een pareltje worden gemaakt. De woning beschikt wel al over dubbele beglazing maar heeft verder nog nood aan wat extra liefde.
Ben je dus op zoek naar een unieke kans in de idyllische setting van de bloesems in Wellen? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be!
Uw expert
Gwenaël Daniëls
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 235.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 268
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Alarm
- nee
- Branddetector
- ja
- Rolluiken
- nee
- Gepantserde deur
- nee
- Air conditioning
- nee
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 120,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1850
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 240,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 1391 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260630-0003908135-RES-1
- EPC klasse
- F
- Renovatieverplichting
- ja
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Verwarming
- Hout
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Carport
- ja
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
Beveiliging
- Bewaking
- nee
Indeling
- Zolder
- 54 m²
- Kelder
- 10 m²
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 13 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 70,00 m²
- Hal
- 4 m²
- Woonkamer
- 20 m²
- Keuken
- 17 m², Geïnstalleerd
- Opbergruimte
- 52 m²
- Veranda
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Voorkooprecht
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 6Y2
- Kadaster opp.
- 240,00 m²
- Kadaster afdeling
- 3AFD
Vergelijkbare panden
Wellen
WELLEN
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN WELLEN
Wonen in de gemeente Wellen
Wat zijn de troeven van de gemeente Wellen en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Ruim aanbod
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa of appartement: het vastgoedaanbod in Wellen is zeer divers en ruim!
Een gezellige, centraal gelegen gemeente
Wellen is zuidelijk gelegen tussen Limburgse grootsteden Hasselt en Sint-Truiden en is een ideale uitvalsbasis.
Groen en ontspanning
In Wellen is het heerlijk wandelen in de twee natuurgebieden de Grote Beemd in het noorden en de Broekbeemd in het zuiden, waar je de velden met bloesems doorkruist in Vrolingen en Herten. Pittoreske dorpsblikken en weidse panorama's troef hier. De haspengauwse landschappen, stroopstokerij, kasteel Trockaert enzovoort dragen bij aan het groene en gezellige karakter van. deze gemeente.
Leven
Kies je voor wonen in een rustige buurt of net niet en connecteer je graag met het bruisende dorpsleven? Beide zijn mogelijk in de gemeente Wellen. In het centrum vind je de nodige voorzieningen binnen handbereik en daarbuiten betreed je vaak een oase aan rust.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Wellen? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Wellen en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !