Wijerveldstraat 51, Hasselt
REF: 6759848
Wijerveldstraat 51, 3500 Hasselt
€ 459.000
- 265 m²
- 5
- 1.055 m²
- 3
- 1
INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS EN ZONNETERRAS OP EEN PRACHTIG WESTELIJK GEORIENTEERD PERCEEL VAN 10A55CA TE HASSELT!
In Sint-Lambrechts-Herk, vlak aan de verbindingsweg Hasselt-Sint-Truiden vinden we deze ruime en multifunctionele vrijstaande woning terug.
Centrum Hasselt en de oprit naar de expresweg Hasselt-Sint-Truiden ligt vlakbij, maar ook scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op wandel/fietsafstand.
De woning werd 15 jaar gelden volledig gerenoveerd en beschikt over enorm veel potentieel. Wonen en werken kan perfect, eventueel met meerdere generaties onder 1 dak, een kleine zelfstandige met nood aan veel opslagruimte en parking... Alles kan en vooral "dit huis heeft het allemaal!"
Dit huis is minstens ruim te noemen met 265m2 bewoonbare oppervlakte (bron : EPC) en het biedt 5 slaapkamers, een inkomhal en nachthal, een ruime leefruimte en open keuken, een badkamer, 2 douchekamers, een bureau, 3 toiletten en een ruime berging. Leuk om weten is dat 1 slaapkamer op het gelijkvloers ligt. De slaapkamer beschikt over een ensuite goed uitgeruste badkamer. Op het verdiep vinden we nog 4 slaapkamers, 2 badkamers en een toilet.
De woning komt met een conform stroomcertificaat en een EPC (label C). Maatregelen met een beperkte investering zoals het plaatsen van zonnepanelen en het plaatsen van muurisolatie brengt dit huis al vlot richting een label B.
Van de middag en de avondzon kan je optimaal genieten op een prachtig (deels overdekt) zonneterras (met jacuzzi).
Opbergruimte is er meer als voldoende in de grote garage, een aparte opslagruimte opslagruimte of onder de carport.
Parking is er vlot voor een 6-tal wagens.
Interesse om te komen kijken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
In Sint-Lambrechts-Herk, vlak aan de verbindingsweg Hasselt-Sint-Truiden vinden we deze ruime en multifunctionele vrijstaande woning terug.
Centrum Hasselt en de oprit naar de expresweg Hasselt-Sint-Truiden ligt vlakbij, maar ook scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op wandel/fietsafstand.
De woning werd 15 jaar gelden volledig gerenoveerd en beschikt over enorm veel potentieel. Wonen en werken kan perfect, eventueel met meerdere generaties onder 1 dak, een kleine zelfstandige met nood aan veel opslagruimte en parking... Alles kan en vooral "dit huis heeft het allemaal!"
Dit huis is minstens ruim te noemen met 265m2 bewoonbare oppervlakte (bron : EPC) en het biedt 5 slaapkamers, een inkomhal en nachthal, een ruime leefruimte en open keuken, een badkamer, 2 douchekamers, een bureau, 3 toiletten en een ruime berging. Leuk om weten is dat 1 slaapkamer op het gelijkvloers ligt. De slaapkamer beschikt over een ensuite goed uitgeruste badkamer. Op het verdiep vinden we nog 4 slaapkamers, 2 badkamers en een toilet.
De woning komt met een conform stroomcertificaat en een EPC (label C). Maatregelen met een beperkte investering zoals het plaatsen van zonnepanelen en het plaatsen van muurisolatie brengt dit huis al vlot richting een label B.
Van de middag en de avondzon kan je optimaal genieten op een prachtig (deels overdekt) zonneterras (met jacuzzi).
Opbergruimte is er meer als voldoende in de grote garage, een aparte opslagruimte opslagruimte of onder de carport.
Parking is er vlot voor een 6-tal wagens.
Interesse om te komen kijken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Uw expert
Vincent Van Assche
011 96 51 76
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 459.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.280
- Opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 265,00 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Renovatiejaar
- 2010
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 1.055,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 276 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240403-0003188554-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 15 juli 2024
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Carport
- ja
- Buitenparking
- 6
Beveiliging
- Omheining
- ja
Indeling
- Hal
- 9 m²
- Woonkamer
- 22 m²
- Eetkamer
- 19 m²
- Keuken
- 13 m², Volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken
- 4 m²
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Slaapkamer 5
- 13 m²
- Badkamers
- 3
- Badkamer 1
- 8 m², type: Ligbad
- Badkamer 2
- 3 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 16,55 m²
- Terras 2
- 49,68 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0089HP0000
- Kadaster opp.
- 10,00 m²
- Kadaster afdeling
- 71052 HASSELT 10AFD/SINT-LAMBR-HERK
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 23 april 2025
Downloads
- Verkavelingsvoorschriften
- Verkavelingsvergunning
- Verkavelingsplan
- Stedenbouwkundige informatie
- Info omtrent voorkooprechten
- Info omtrent overstromingsgevoeligheid
- Info omtrent onroerend erfgoed
- Info omtrent ongeschikt-onbewoonbaar
- Kadastraal uittreksel
- Kadastraal plan
- Info omtrent herstelvorderingen
- Info omtrent gewest
- EPC
- Elektrische keuring
- Info omtrent conformiteitsattesten
- Info omtrent bos
- Bodemattest
- Asbestattest
Vergelijkbare panden
Hasselt
HASSELT
MOMENTUM VASTGOED - UW MAKELAAR IN HASSELT
Wonen in de stad Hasselt
Wat zijn de troeven van de stad Hasselt en wat zijn een aantal goede redenen om je er te willen nestelen?
Ruim aanbod
Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond, woning, villa, appartement, studio, penthouse: het vastgoedaanbod in Hasselt is zeer divers en ruim!
Hasselt - Een stad die veel te bieden heeft
Groen
In Hasselt vind je ondanks dat het een grootstad is ook voldoende groen terug, denk maar aan de Herkenrodebossen, het Domein Kiewit, de Japanse tuin, enzoverder.
Ontspanning
In Hasselt ontspanning en cultuur troef. Klinken het "modemuseum, "jenevermuseum" en verschillende "ontdekkingsroutes" (architectuur-, streetart-, kunst-, mode-, smaakroutes,...) je bekend in de oren? Je vindt deze buitengewone ervaringen allemaal in de stad Hasselt terug! De kleintjes halen hun hartje op in Plopsa indoor of in het trampolinepark Jump Square. Sportievelingen en sportliefhebbers vinden hun gading wellicht in het avonturenpark Kiewit, zwembad "Kapermolen" of het skatepark. Ook de feestvierders komen in deze stad zeker aan hun trekken dankzij de gekende discotheek Versuz, alsook door het grote aanbod aan toffe danscafés in het centrum.
Genieten van het leven dichtbij de stad
Kies je voor wonen in een rustige, residentiële buurt of net niet en connecteer je liever met het bruisende stadsleven dat Hasselt rijk is? Beide zijn mogelijk! Rondom de stad, in de kernen van deelgemeenten Rapertingen, Sint-Lambrechts-Herk, Stevoort, Kermt, Stokrooie, Kiewit en Kuringen vind je telkens wel een uitgebreid aanbod aan alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Het stadscentrum van Hasselt herbergt naast een prachtige, oude binnenstad een groot aanbod aan kruidenierszaken en handelszaken waar nog echte ambacht wordt geleverd, hippe barretjes, toprestaurants, knappe bistros enzoverder... Voor de hipsters en modefanaten is er ook veel te proeven! Hasselt is vele smaakvolle en gezellige kleding- en interieurboetieks en conceptstores rijk en wordt dan ook met reden de 'stad van de smaak’ genoemd. Een goede mix van shoppen en wonen werd zo bijvoorbeeld ook doorgetrokken naar Quartier Bleu, waar je tegelijk ook van het goede weer kan genieten aan het water.
Momentum Vastgoed: Uw hands-on en no-nonsense Immo partner
Verhuis- of investeringsplannen binnen Hasselt? Wenst u uw eigendom te verkopen of verhuren?
Een deskundige en eerlijke kijk op uw situatie is onontbeerlijk. Bij Momentum Vastgoed vindt u een gevarieerd aanbod aan vastgoed te koop of te huur in Hasselt en daarrond. Voor een vrijblijvende en gefundeerde schatting staan wij dan ook paraat.
Zoekt u met andere woorden een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur? U vindt bij ons een 'no nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, dat actief is op de vastgoedmarkt in heel Limburg. Momentum Vastgoed is een vastgoedkantoor dat voor het kantelpunt zorgt in het verkoop- of verhuurproces van uw eigendom. Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor. Lees er hier meer over.
In onze ogen verdient iedere eigenaar Momentum Vastgoed. Check de ervaringen van eerdere klanten bij onze reviews op Google of Facebook!
Benieuwd naar onze positieve vibes? Leer ons hier alvast wat beter kennen.
Bezoek ook zeker even onze Facebook- en Instagram- pagina's! Alle nieuwe eigendommen verschijnen er in sneak preview op onze stories!
We breathe real estate, we create momentum !