Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. [email protected] W. http://www.momentumvastgoed.be
VERDER AF TE WERKEN GEZINSWONING MET 3 (MOGELIJKS 5-6) SLAAPKAMERS OP TOPLOCATIE NABIJ HET BRUISENDE STADSCENTRUM VAN HASSELT
Woning voor € 259.000
Hoogheide 34, 3511 Kuringen
Ref: MV387
6 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
462m2 grondopp.
EPC: 512 kWh/m2
Bouwjaar: 1949
Omschrijving
VERDER AF TE WERKEN GEZINSWONING MET 3 (MOGELIJKS 5-6) SLAAPKAMERS OP TOPLOCATIE NABIJ HET BRUISENDE STADSCENTRUM VAN HASSELT
Met een aangename ligging in een rustige, residentiële buurt, op een boogscheut van natuurreservaat de Platwijers vinden we, op huisnummer 34, deze charmante gezinswoning gebouwd in 1949, terug. De woning bevindt zich op slechts 10 minuten van het centrum van Hasselt met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Verder ligt al het noodzakelijke om te voorzien in uw dagelijkse behoeften (supermarkten etc.) op een steenworp van de woning.
Bij het betreden van de woning hebben we, na de inkomhal en het gastentoilet, rechtstreekse toegang tot de knusse leefruimte met zit- en eethoek. De leefruimte staat in directe verbinding met de keuken. De lichtrijke keuken met eiland werd voorzien van de basistoestellen. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging, de badkamer en de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3, grotendeels, afgewerkte slaapkamers, maar ook nog 3 extra te renoveren kamers die perfect kunnen worden afgewerkt als extra slaapkamers, bureauruimte, dressing, … Tevens is er ook nog een af te werken zolderverdieping te bereiken via een vaste trap.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.
Op zoek naar een toffe, verder af te werken, rustig gelegen gezinswoning in Hasselt? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected]
Met een aangename ligging in een rustige, residentiële buurt, op een boogscheut van natuurreservaat de Platwijers vinden we, op huisnummer 34, deze charmante gezinswoning gebouwd in 1949, terug. De woning bevindt zich op slechts 10 minuten van het centrum van Hasselt met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Verder ligt al het noodzakelijke om te voorzien in uw dagelijkse behoeften (supermarkten etc.) op een steenworp van de woning.
Bij het betreden van de woning hebben we, na de inkomhal en het gastentoilet, rechtstreekse toegang tot de knusse leefruimte met zit- en eethoek. De leefruimte staat in directe verbinding met de keuken. De lichtrijke keuken met eiland werd voorzien van de basistoestellen. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging, de badkamer en de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3, grotendeels, afgewerkte slaapkamers, maar ook nog 3 extra te renoveren kamers die perfect kunnen worden afgewerkt als extra slaapkamers, bureauruimte, dressing, … Tevens is er ook nog een af te werken zolderverdieping te bereiken via een vaste trap.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.
Op zoek naar een toffe, verder af te werken, rustig gelegen gezinswoning in Hasselt? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 8,43 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister in combinatie met wandtegels - Plafond: pleister. Ligbad, douche, hangtoilet en handwasbakje. Sierradiator. |
| Berging | 8,79 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister. |
| Eetkamer | 16 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister. |
| Inkomhal | 4,87 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister. Trap naar verdieping met natuurstenen treden. |
| Keuken 1 | 23,46 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister. Keuken werd uitgerust met volgende toestellen: dubbele spoelbak met mengkraan, dampkap, oven, microgolfoven, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. |
| Living | 16 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister. TV- en internetaansluiting. Pelletkachel. |
| Tuinebrging | Technische ruimte met CV-installatie en mazouttank. | |
| Wasruimte | 8,32 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister - Plafond: pleister. Inbouwkasten. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Warmwaterboiler. |
| Wc1 | 2,64 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister met behang - Plafond: pleister. Hangtoilet met handwasbakje. Airco/warmtepomp. |
Verdieping 1
| Nachthal | 8,32 m² | Vloer: laminaat - Muren: pleister - Plafond: pleister. Vaste trap naar zolderverdieping. |
| Slaapkamer 1 | 16,93 m² | Vloer: laminaat - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. TV-aansluiting. |
| Slaapkamer 2 | 11,71 m² | Vloer: laminaat - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. |
| Slaapkamer 3 | 5,39 m² | Vloer: laminaat - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. |
| Slaapkamer 4 | 8,12 m² | Te renoveren. |
| Slaapkamer 5 | 5,50 m² | Te renoveren. |
| Slaapkamer 6 | 8,46 m² | Te renoveren. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 11,52 m² | Te renoveren kamer. |
| Zolder2 | 19,71 m² | Te renoveren kamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240328-0003194312-RES-2 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 512 kWh/m² |
512
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1200 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 259.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.264,68 |
| Ki | € 629,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1949 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 462 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Kuringen |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 0565/Z3 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.