Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. [email protected] W. http://www.momentumvastgoed.be
PRACHTIG DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS, AUTOSTANDPLAATS TE KORTESSEM!
Appartement voor € 255.000
Omstraat 1B, 3720 Kortessem
Ref: MV365-1
2 slaapkamers
1 badkamer
85m2 woonopp.
EPC: 130 kWh/m2
Bouwjaar: 2009
Omschrijving
PRACHTIG DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS, AUTOSTANDPLAATS TE KORTESSEM!
In het centrum van Kortessem, meer bepaald op de Omstraat 1 vinden we, op de eerste verdieping, dit hedendaags en strakke appartement met 2 slaapkamers terug.
Het appartement is pal in het centrum gelegen en ligt op 5 minuten met de wagen van de autostrade. Daarmee staat het garant voor een vlotte bereikbaarheid en bovendien korte reistijden naar Hasselt, Genk en Tongeren. Horeca, scholen en winkels liggen daarenboven op wandelafstand.
Het appartement bestaat uit een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met verzorgde open keuken. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime wasplaats/berging terug. Het mooie, ruime terras, waar het op zomerdagen heerlijk vertoeven is, betreed je via de woonkamer.
Op de tweede verdieping vinden we een nachthal, twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche terug.
Tot slot beschikt de bewoner van deze toffe woonst ook over een ondergrondse autostandplaats (inbegrepen in de vermelde aankoopprijs).
Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].
In het centrum van Kortessem, meer bepaald op de Omstraat 1 vinden we, op de eerste verdieping, dit hedendaags en strakke appartement met 2 slaapkamers terug.
Het appartement is pal in het centrum gelegen en ligt op 5 minuten met de wagen van de autostrade. Daarmee staat het garant voor een vlotte bereikbaarheid en bovendien korte reistijden naar Hasselt, Genk en Tongeren. Horeca, scholen en winkels liggen daarenboven op wandelafstand.
Het appartement bestaat uit een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met verzorgde open keuken. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime wasplaats/berging terug. Het mooie, ruime terras, waar het op zomerdagen heerlijk vertoeven is, betreed je via de woonkamer.
Op de tweede verdieping vinden we een nachthal, twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche terug.
Tot slot beschikt de bewoner van deze toffe woonst ook over een ondergrondse autostandplaats (inbegrepen in de vermelde aankoopprijs).
Interesse of meer info gewenst? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected].
Indeling
Verdieping -1
| Garage | Een ondergrondse autostandplaats. |
Verdieping 1
| Berging | 3,33 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. Aansluiting wasmachine en droogkast. CV-ketel. Internet. |
| Inkomhal | 2,45 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister met verf - Plafond: pleister met verf. Trap naar verdieping. |
| Keuken 1 | 5,99 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. Toestellen (merk Junker): dubbele spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en een koelkast. |
| Living | 28,35 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. TV- en internetaansluiting. |
| Terras | 10,87 m² | Betontegel. Verlichting. |
| Wc1 | 1,95 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. Hangtoilet met lavabo. 2 opbergkastjes. |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 6,10 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. Houten badkamermeubel met enkele lavabo en een mengkraan. Douche. |
| Nachthal | 2,71 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. |
| Slaapkamer 1 | 18,90 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. |
| Slaapkamer 2 | 11,74 m² | Vloer: keramische tegels - Muren: pleister en verf - Plafond: pleister en verf. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240215-0003143512-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 130 kWh/jaar |
| EPC waarde | 130 kWh/m² |
130
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 255.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.141,92 |
| Ki | € 701,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 25,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Kortessem |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Appartement |
| Perceelnummer | 0907/00F000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.