Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. [email protected] W. http://www.momentumvastgoed.be
HANDELSPAND (SLAGERIJ) MET WOONST OP COMMERCIEEL INTERESSANTE LOCATIE TE DIEPENBEEK!
Handelspand met woonst
Nieuwstraat 120, 3590 Diepenbeek
Ref: MV321
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 378 kWh/m2
Omschrijving
HANDELSPAND (SLAGERIJ) MET WOONST OP COMMERCIEEL INTERESSANTE LOCATIE TE DIEPENBEEK!
Deze slagerij met woonst (2de en 3de verdieping) bevindt zich op de Nieuwstraat 120 te Diepenbeek (Lutselus). De ligging is uitermate interessant te noemen omwille van enkele niet te onderschatten redenen:
De Nieuwstraat is de drukst bezochte steenweg van Diepenbeek en situeert zich tussen Diepenbeek en Genk. Bovendien is het eenvoudig parkeren door de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid voor de slagerij (10 -tal plaatsen) maar ook door de parking op het terrein van de voormalige kerk van Lutselus.
De slagerij bestaat uit een winkelruimte, een werkruimte achteraan het geheel, een toilet, een bureauruimte, een koelcel, een vriescel en een technische ruimte (+/-170m2). Bovendien bevat het geheel ook een inpandige garage en werd er een extra werkruimte voorzien in de kelder (150m2).
De slagerij is al jaren in handen van dezelfde slagersfamilie en is nog steeds succesvol te noemen.
De inboedel is over te nemen aan €25.000,00
Het handelsgedeelte kan ook gehuurd worden aan €1.500,00/maand.
Het appartement, toegankelijk via een aparte ingang, bestaat uit een inkomhal met eiken trap, een ruime nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet, de woonkamer, een aparte keuken en een ruim terras achteraan het gebouw.
Het appartement is verhuurd aan €650/maand.
Op de derde verdieping bevindt zich een nachthal en een zolderkamer.
Eventuele huurkoop is bespreekbaar!
Interesse om dit goed te bezoeken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail ons op [email protected]!
Deze slagerij met woonst (2de en 3de verdieping) bevindt zich op de Nieuwstraat 120 te Diepenbeek (Lutselus). De ligging is uitermate interessant te noemen omwille van enkele niet te onderschatten redenen:
De Nieuwstraat is de drukst bezochte steenweg van Diepenbeek en situeert zich tussen Diepenbeek en Genk. Bovendien is het eenvoudig parkeren door de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid voor de slagerij (10 -tal plaatsen) maar ook door de parking op het terrein van de voormalige kerk van Lutselus.
De slagerij bestaat uit een winkelruimte, een werkruimte achteraan het geheel, een toilet, een bureauruimte, een koelcel, een vriescel en een technische ruimte (+/-170m2). Bovendien bevat het geheel ook een inpandige garage en werd er een extra werkruimte voorzien in de kelder (150m2).
De slagerij is al jaren in handen van dezelfde slagersfamilie en is nog steeds succesvol te noemen.
De inboedel is over te nemen aan €25.000,00
Het handelsgedeelte kan ook gehuurd worden aan €1.500,00/maand.
Het appartement, toegankelijk via een aparte ingang, bestaat uit een inkomhal met eiken trap, een ruime nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet, de woonkamer, een aparte keuken en een ruim terras achteraan het gebouw.
Het appartement is verhuurd aan €650/maand.
Op de derde verdieping bevindt zich een nachthal en een zolderkamer.
Eventuele huurkoop is bespreekbaar!
Interesse om dit goed te bezoeken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail ons op [email protected]!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 150 m² | Ingericht als werkhuis met goederenlift, aparte stookruimte, traphal en technisch gedeelte. |
Gelijkvloers
| Handelsruimte bestaande uit | 174 m² | Winkel: 45m2, werkhuis: 79m2, garage: 26,76m2, bureau: 10,37m2, wc: 1,36m2, douche, 1,49m2, koelcel: 6m2, diepvriescel: 4m2 |
| Inkomhal | 14,57 m² | Vloer: tegel, Muren: behang, plafond: pleister/verf, trap naar verdiep (hout) |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6,96 m² | Vloer: tegel, muren: tegel, plafond: pleister/verf, ligbad met mengkraan, enkele lavabo |
| Keuken 1 | 10,73 m² | Vloer: tegel, muren: pleister/verf, plafond: pleister/verf, aanbouwkasten, dubbele spoelbak, elektrische hetelucht-oven (AEG), elektrisch vuur (AEG), koelkast (Whirlpool) |
| Living | 44,96 m² | Vloer: tegel, Muren: behang, plafond: pleister/verf, coax/internet aansluiting |
| Nachthal | 21,3 m² | Vloer: tegel, muren: behang, plafond: pleister/verf |
| Slaapkamer 1 | 13,15 m² | Vloer: laminaat, Muren: behang, plafond: pleister/verf |
| Slaapkamer 2 | 20,13 m² | Vloer: vinyl, Muren: pleister/verf, plafond: pleister/verf |
| Slaapkamer 3 | 14,55 m² | Vloer: laminaat, muren: pleister/verf, plafond: pleister/verf |
| Terras | 20 m² | |
| Wc1 | 1,24 m² | Vloer: tegel, muren: tegel, plafond: pleister/verf |
Verdieping 2
| Nachthal zolder | 19,74 m² | Vloer: tapijt, muren: behang, plafond: behang |
| Zolder1 | 11,6 m² | Vloer: tapijt, muren: behang, plafond: pleister/verf |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230821-0002968995-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 378 kWh/m² |
378
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | I |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Handelshuis |
| Perceelnummer | 1359 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.