Momentum Vastgoed
Thonissenlaan 18 bus 2, 3500 Hasselt
T. +32 11 96 51 76
E. [email protected] W. http://www.momentumvastgoed.be
TE KOOP: KANTOOR- / HANDELSRUIMTE MET OPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 286 M2 + 65M2 TERRAS, OP TOPLOCATIE TE HASSELT- CENTRUM (KLEINE RING)
Handelspand voor € 499.000
Thonissenlaan 28, 3500 Hasselt
Ref: MV304-2
680m2 grondopp.
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
TE KOOP: KANTOOR- /
HANDELSRUIMTE MET OPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 286 M2 + 65M2 TERRAS, OP TOPLOCATIE TE HASSELT- CENTRUM (KLEINE RING)
Deze open kantoor-/handelsruimte die nu dienst doet als geheel met toonzaal/vergader -en kantoorruimte, bevindt zich op de kleine ring van Hasselt (Thonissenlaan). Ze is eveneens bereikbaar via de Burgemeester Bollenstraat aangezien de eigendom bouwkundig volledig doorloopt tot daar.
Men beschikt met andere woorden over twee toegangsdeuren.
Het gaat hier om een groot geheel bestaande uit een mooie, ruime toonzaal, een vergaderruimte, een keuken, een opgesplitst sanitair gedeelte, enkele af te sluiten bergruimten, een kantoor en nog een grote toonzaal/vergaderruimte. Dankzij het gebruik van vele raampartijen en uitkijk op het centrale privé terras, geniet dit handelspand overal over voldoende natuurlijke lichtinval.
Het geheel wordt verwarmd op basis van 1 aardgasketel in combinatie met radiatoren en in de grote ruimtes airconditioning. De keuken werd uitgerust met inbouwkasten, een elektrisch kookvuur en een spoelbak met mengkraan. Via lift of trap (zijde Thonissenlaan) kan men de ondergrondse parkeergarage op -1 terugvinden. Bij dit geheel zijn er twee aparte bergplaatsen inbegrepen. Er kunnen echter, op aanvraag en niet inbegrepen in de prijs, 3 autostandplaatsen apart aangekocht worden. De toegang naar de ondergrondse parkeergarage bevindt zich in de Burgemeester Bollenstraat.
Voor de deur (via Schiervellaan - Maagdendries - Kapelstraat - Thonissenlaan), in de omliggende straten en om de hoek (denk aan “Parking Astrid”) is er voldoende parkeergelegenheid voor klanten aanwezig.
Dit geheel is ideaal voor de dienstverlenende sector (kantoor / burelen / vrije beroepers / diensten / …). Handel is eveneens zeker een optie en toegelaten, horeca niet.
Vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected]!
HANDELSRUIMTE MET OPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 286 M2 + 65M2 TERRAS, OP TOPLOCATIE TE HASSELT- CENTRUM (KLEINE RING)
Deze open kantoor-/handelsruimte die nu dienst doet als geheel met toonzaal/vergader -en kantoorruimte, bevindt zich op de kleine ring van Hasselt (Thonissenlaan). Ze is eveneens bereikbaar via de Burgemeester Bollenstraat aangezien de eigendom bouwkundig volledig doorloopt tot daar.
Men beschikt met andere woorden over twee toegangsdeuren.
Het gaat hier om een groot geheel bestaande uit een mooie, ruime toonzaal, een vergaderruimte, een keuken, een opgesplitst sanitair gedeelte, enkele af te sluiten bergruimten, een kantoor en nog een grote toonzaal/vergaderruimte. Dankzij het gebruik van vele raampartijen en uitkijk op het centrale privé terras, geniet dit handelspand overal over voldoende natuurlijke lichtinval.
Het geheel wordt verwarmd op basis van 1 aardgasketel in combinatie met radiatoren en in de grote ruimtes airconditioning. De keuken werd uitgerust met inbouwkasten, een elektrisch kookvuur en een spoelbak met mengkraan. Via lift of trap (zijde Thonissenlaan) kan men de ondergrondse parkeergarage op -1 terugvinden. Bij dit geheel zijn er twee aparte bergplaatsen inbegrepen. Er kunnen echter, op aanvraag en niet inbegrepen in de prijs, 3 autostandplaatsen apart aangekocht worden. De toegang naar de ondergrondse parkeergarage bevindt zich in de Burgemeester Bollenstraat.
Voor de deur (via Schiervellaan - Maagdendries - Kapelstraat - Thonissenlaan), in de omliggende straten en om de hoek (denk aan “Parking Astrid”) is er voldoende parkeergelegenheid voor klanten aanwezig.
Dit geheel is ideaal voor de dienstverlenende sector (kantoor / burelen / vrije beroepers / diensten / …). Handel is eveneens zeker een optie en toegelaten, horeca niet.
Vragen of graag een bezichtiging gewenst? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar [email protected]!
Indeling
Verdieping -1
| Kelderberging 10 | 2,31 m² | |
| Kelderberging 6 | 2,00 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 6,9 m² | Vloer: tegels, muren: pleister/verf, plafond: pleister/verf |
| Bureau | 7 m² | Vloer: tapijt, muren: pleister/verf/behang, plafond: kunststof plafondtegels |
| Cv ruimte | 6,01 m² | Vloer: tegels, muren: pleister/verf, plafond: pleister/verf, brandmelder, gasketel |
| Damestoilet | 5,3 m² | Vloer: tegel, muren: tegel, plafond: pleister/verf, 1 staantoilet, lavabo met mengkraan |
| Hal | 12,49 m² | Vloer: tapijt, muren: pleister/verf/behang, plafond: alu plaatwerk |
| Herentoilet | 5,49 m² | Vloer: tegel, muren: tegel, plafond: pleister/verf, 1 staantoilet en 2 urinoirs, lavabo met mengkraan |
| Inkomhal achterkant | 9,32 m² | Vloer: tegel, muren: pleister/verf/behang, plafond: pleister/verf. |
| Kopielokaal | 5 m² | Vloer: tegels, muren: pleister/verf, plafond: kunststof plafondtegels, |
| Showroom | 132,23 m² | Vloer: hout, muren: pleister/verf/behang, plafond: alu plaatwerk en kunststof plafondtegels, airco + alarm |
| Technische ruimte | 5 m² | Vloer: tapijt, muren: pleister/verf, plafond: kunststof plafondtegels, elektriciteitskast+internetaansluiting |
| Terras | 65 m² | |
| Vergaderruimte 1 | 36,32 m² | Vloer: hout, muren: pleister/verf, plafond: pleister/verf, airco |
| Vergaderruimte 2 | 25,11 m² | Vloer: tapijt, muren: pleister/verf/behang, plafond: pleister/verf, airco (Daikin) |
| Keuken 1 | 7,25 m² | Vloer: hout, muren: pleister/verf/behang, plafond: kunststof plafondtegels, aanbouwkasten, enkele spoelbak met mengkraan, elektrisch vuur |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming | Woongebied | |
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Minnelijke schikking | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| G-score | B | |
| P-score |
D
|
|
| Optionele informatie | Voor het gebouw dat grenst aan de Thonissenlaan geldt gebouwscore: B, het deel van het gebouw dat grenst aan de Burgemeester Bollenstraat krijgt score: D | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 499.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 63.640,21 |
| Ki | € 7.279,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 230,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 680 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 286 m² |
| Handelsoppervlakte | 321 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 7 |
| Kadastralesectie | G |
| Kadastraleaard | HANDELSPAND / HANDELSRUIMTE / HANDELSPAND APP B1 |
| Perceelnummer | 474S |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.